Croazia, L'Istria e il Quarnero, Crikvenica - Moderna villa di alto livello con piscina e vista mare aperta

Nella tranquilla cornice mediterranea della Riviera di Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, si trova questa attraente villa moderna, che rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, funzionalità e comfort. Grazie alla disposizione degli spazi attentamente studiata, alle finiture di qualità e allo spazio esterno privato, la proprietà offre le condizioni ideali per una vita rilassante e una vacanza al mare.

La villa sorge su un terreno di 470 m² e dispone di circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. La posizione è caratterizzata da un ambiente piacevole e dalla vicinanza alla cintura verde, che contribuisce alla sensazione di privacy e permette di preservare una splendida vista aperta sul mare. La vicinanza alla costa e a tutti i principali servizi aumenta ulteriormente l’attrattiva di questa proprietà.

Il piano d’ingresso è concepito come un ampio e luminoso spazio abitativo in cui soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono in un unico ambiente armonioso. Ampie vetrate permettono l’ingresso di molta luce naturale e creano un contatto diretto con la terrazza e la piscina, realizzando così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una piscina privata di 23 m², con zona prendisole arredata, offre il luogo ideale per godersi le giornate calde e rilassarsi con vista sul mare.

Al primo piano si trova una zona notte privata con tre spaziose camere da letto, pensate per il confortevole soggiorno dei proprietari e dei loro ospiti. La vista sul mare sottolinea ulteriormente l’unicità di ogni ambiente, mentre quattro moderni bagni garantiscono praticità e comfort. Un valore aggiunto è rappresentato anche dalla sauna privata, che permette ulteriore piacere e relax nella privacy della casa.

Il cortile è organizzato in modo da sfruttare al meglio la superficie disponibile, con spazio sufficiente per diverse attività e svago all’aperto. L’ambiente esterno arredato comprende una piscina, una zona prendisole e un’area living esterna, e i proprietari dispongono anche di due posti auto privati.

La villa è dotata di moderni impianti che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da una pompa di calore, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutti gli ambienti. Un sistema centralizzato di produzione di acqua calda sanitaria, un isolamento termico di alta qualità e l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile contribuiscono a un consumo economico e a una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Da notare in particolare che circa il 65% dell’energia necessaria proviene da fonti rinnovabili.

Per gli acquirenti che considerano un maggiore potenziale di investimento, è possibile acquistare un’altra villa adiacente, realizzata secondo lo stesso progetto. Entrambe le proprietà insieme possono rappresentare un’ottima soluzione per famiglie numerose, un acquisto congiunto o un progetto turistico con la possibilità di generare un reddito aggiuntivo.

La villa viene venduta completamente arredata e pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti in mobili e attrezzature di base.
Questa proprietà è pensata per acquirenti alla ricerca di una villa moderna e di qualità vicino al mare, con particolare attenzione alla privacy, al comfort e ai servizi che ne consentano il godimento in tutte le stagioni. La piscina privata, la sauna, la vista mare, l’ampio terreno e la posizione privilegiata la rendono una scelta eccellente come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento in affitto turistico.