Kroatia, Dalmatia kysten, Vodice - Leilighetshus med etablert virksomhet

Dette leilighetshuset ligger i hjertet av Vodice, bare 150 meter fra havet, og representerer en kombinasjon av en ekstremt ettertraktet beliggenhet, velorganisert overnattingskapasitet og en allerede utviklet turistvirksomhet.

På en tomt på 640 m² ligger en bygning med et totalt brutto byggeareal på 408 m², fordelt over tre etasjer og forbundet med en intern trapp. Det anlagte og inngjerdede området gir bygningen ekstra funksjonalitet, mens adkomst fra to veier muliggjør enkel organisering av den daglige bruken.

Huset har åtte fullt møblerte leiligheter. Tre studioleiligheter har romslige terrasser, mens de resterende fem ettromsleilighetene også åpner ut mot egne terrasser. To enheter ligger i første etasje, tre i første etasje og tre til i andre etasje.

Alle leilighetene er renovert, moderne innredet, har klimaanlegg og er fullt utstyrt, noe som gjør bygningen klar for fortsatt turistutleie uten behov for ytterligere investeringer. Den eksisterende kategoriseringen og allerede etablerte virksomheten bekrefter ytterligere dens investeringskarakter.

Det er også en separat mindre bygning på gårdsplassen som for tiden fungerer som resepsjon, noe som ytterligere bidrar til den profesjonelle organiseringen av overnatting og den daglige driften av hele komplekset.

Eiendommen er spesielt verdifull på grunn av sin beliggenhet i umiddelbar nærhet av havet og alle viktige fasiliteter i Vodice. Havnefronten ligger noen få minutters gange unna, i likhet med en rekke restauranter, kafeer, butikker, et marked og andre fasiliteter som gjør denne beliggenheten spesielt egnet for turistinnkvartering.

For den fremtidige eieren er dette en mulighet til å overta en fullt funksjonell eiendom med åtte separate enheter og en allerede etablert forretningsmodell. Takket være bygningens, møblenes og utstyrets eksisterende tilstand krever ikke investeringen ekstra tid eller betydelige innledende investeringer før virksomheten fortsetter.

Med sin størrelse, organisering og beliggenhet representerer eiendommen en sjelden kombinasjon av privat plass og kommersielt potensial, beliggende i en av de mest ettertraktede posisjonene i Vodice.