Croatie, Côte de Dalmatie, Vodice - Immeuble d'appartements avec activité touristique déjà établie

Située en plein cœur de Vodice, à seulement 150 mètres de la mer, cette résidence offre une combinaison unique : un emplacement exceptionnel, une capacité d’hébergement bien agencée et une activité touristique déjà bien établie.

Sur un terrain de 640 m², le bâtiment, d’une surface brute totale de 408 m², est réparti sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le terrain paysager et clôturé confère au bâtiment une fonctionnalité supplémentaire, tandis que l’accès par deux voies facilite son utilisation quotidienne.

La résidence comprend huit appartements entièrement meublés. Trois studios bénéficient de terrasses spacieuses, tandis que les cinq appartements d’une chambre s’ouvrent également sur leur propre terrasse. Deux appartements se trouvent au rez-de-chaussée, trois au premier étage et trois au deuxième étage.

Tous les appartements sont rénovés, décorés avec goût, climatisés et entièrement équipés, ce qui permet une location touristique immédiate sans investissement supplémentaire. La catégorisation existante et l’activité touristique déjà établie confirment son potentiel d’investissement. Un petit bâtiment indépendant situé dans la cour fait actuellement office de réception, contribuant ainsi à l’organisation professionnelle des hébergements et au bon fonctionnement quotidien de l’ensemble du complexe.

La propriété est particulièrement précieuse de par sa situation en bord de mer, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles de Vodice. Le front de mer est accessible en quelques minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants, cafés, boutiques, un marché et autres services qui rendent cet emplacement idéal pour l’hébergement touristique.

Pour le futur propriétaire, il s’agit d’une opportunité unique de reprendre une propriété entièrement fonctionnelle, composée de huit unités indépendantes et bénéficiant d’un modèle économique déjà établi. Grâce à l’état actuel du bâtiment, du mobilier et des équipements, l’investissement ne nécessite ni délai supplémentaire ni investissements initiaux importants avant le démarrage de l’activité.

Par sa superficie, son organisation et son emplacement, la propriété représente une combinaison rare d’espace privé et de potentiel commercial, dans l’un des quartiers les plus prisés de Vodice.