Croazia, Costa Dalmazia, Vodice - Palazzo residenziale con attività già avviata

Situato nel cuore di Vodice, a soli 150 metri dal mare, questo residence rappresenta la combinazione ideale tra una posizione estremamente ambita, una capacità ricettiva ben organizzata e un’attività turistica già avviata.

Su un lotto di 640 m² sorge un edificio con una superficie lorda totale di 408 m², distribuito su tre piani e collegato da una scala interna. Il terreno, curato e recintato, conferisce ulteriore funzionalità all’immobile, mentre l’accesso da due strade facilita l’organizzazione della gestione quotidiana.

Il residence dispone di otto appartamenti completamente arredati. Tre monolocali vantano ampie terrazze, mentre i restanti cinque bilocali si aprono anch’essi su terrazze private. Due unità si trovano al piano terra, tre al primo piano e altre tre al secondo piano.

Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati, arredati in stile moderno, climatizzati e completamente attrezzati, rendendo l’immobile pronto per la locazione turistica senza necessità di ulteriori investimenti. La tipologia di struttura esistente e l’attività già avviata ne confermano ulteriormente il carattere di investimento.

Nel cortile è presente anche un edificio separato di dimensioni ridotte che attualmente funge da reception, contribuendo ulteriormente all’organizzazione professionale degli alloggi e al funzionamento quotidiano dell’intero complesso.
La proprietà è particolarmente pregiata per la sua posizione nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i principali servizi di Vodice. Il lungomare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come numerosi ristoranti, caffè, negozi, un mercato e altri servizi che rendono questa posizione particolarmente adatta per una struttura ricettiva turistica.
Per il futuro proprietario, questa è un’opportunità per rilevare una proprietà completamente funzionante con otto unità separate e un modello di business già consolidato. Grazie alle condizioni attuali dell’edificio, degli arredi e delle attrezzature, l’investimento non richiede tempo aggiuntivo o ingenti investimenti iniziali prima di poter avviare l’attività.
Per dimensioni, organizzazione e posizione, la proprietà rappresenta una rara combinazione di spazio privato e potenziale commerciale, situata in una delle posizioni più ambite di Vodice.