Kroatien, Dalmatiens kust, Vodice - Lägenhetshus med etablerad verksamhet

Beläget i hjärtat av Vodice, bara 150 meter från havet, representerar detta lägenhetshus en kombination av ett extremt eftertraktat läge, välorganiserad boendekapacitet och en redan utvecklad turistverksamhet.

På en tomt på 640 m² finns en byggnad med en total brutto byggyta på 408 m², fördelad över tre våningar och ansluten via en intern trappa. Den anlagda och inhägnade marken ger byggnaden ytterligare funktionalitet, medan åtkomst från två vägar möjliggör enkel organisering av det dagliga bruket.

Huset har åtta fullt möblerade lägenheter. Tre studiolägenheter har rymliga terrasser, medan de återstående fem ettrumslägenheterna också öppnar upp mot egna terrasser. Två enheter ligger på bottenvåningen, tre på första våningen och ytterligare tre på andra våningen.

Alla lägenheter är renoverade, modernt inredda, luftkonditionerade och fullt utrustade, vilket gör byggnaden redo för fortsatt turistuthyrning utan behov av ytterligare investeringar. Den befintliga kategoriseringen och redan etablerade verksamheten bekräftar ytterligare dess investeringskaraktär.

Det finns också en separat mindre byggnad på gården som för närvarande fungerar som reception, vilket ytterligare bidrar till den professionella organisationen av boendet och den dagliga driften av hela komplexet.

Fastigheten är särskilt värdefull på grund av sitt läge i omedelbar närhet av havet och alla viktiga faciliteter i Vodice. Strandpromenaden ligger bara några minuters promenad bort, liksom många restauranger, kaféer, butiker, en marknad och andra faciliteter som gör denna plats särskilt lämplig för turistboende.

För den framtida ägaren är detta en möjlighet att ta över en fullt fungerande fastighet med åtta separata enheter och en redan etablerad affärsmodell. Tack vare byggnadens, möblernas och utrustningens befintliga skick kräver investeringen inte ytterligare tid eller betydande initiala investeringar innan verksamheten fortsätter.

Med sin storlek, organisation och läge representerar fastigheten en sällsynt kombination av privat utrymme och kommersiell potential, belägen på ett av de mest eftertraktade lägena i Vodice.