Nieruchomości na sprzedaż na Pašmanie
Szukasz idealnej nieruchomości na wybrzeżu lub wyspie Pašman? Nasza oferta obejmuje różne nieruchomości, które spełnią Twoje życzenia i potrzeby. Niezależnie czy chcesz luksusowy dom lub willę z widokiem na morze, czy komfortowy apartament blisko plaży, znajdziesz u nas idealną opcję. Apartamenty w Chorwacji z widokiem na morze, przestronnymi ogrodami lub położone w atrakcyjnych lokalizacjach są dostępne dla każdego, kto chce zainwestować lub znaleźć nowy dom. W naszej ofercie znajdują się również działki budowlane w atrakcyjnych lokalizacjach, idealne dla tych, którzy chcą zbudować swoje wymarzone miejsce. Jeśli interesuje Cię coś wyjątkowego, zapoznaj się z naszym wyborem domów i willi na Pašmanie, w tym tych położonych w pięknym Primošten, Dubrowniku, lub Biogradzie na Moru. Dla tych, którzy chcą więcej, oferujemy również ekskluzywne wille z basenami i spektakularnym widokiem na morze, idealne na wakacje i luksusowe życie.
Szukaj wyników
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.