Nieruchomości na sprzedaż na Rabie
Szukasz idealnej nieruchomości na wyspie Rab? W naszej ofercie znajdziesz różne rodzaje obiektów, które spełnią Twoje życzenia i potrzeby. Niezależnie czy szukasz nowoczesnego mieszkania z widokiem na morze, czy ekskluzywnego apartamentu na poddaszu z panoramicznym widokiem, u nas znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach. Wyspa Rab jest znana ze swojego wyjątkowego połączenia piękna przyrody i urokliwych uliczek, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub na wakacje. Jeśli interesują Cię nieruchomości w Splicie lub w Zadarze, możesz przeglądać szeroką gamę domów i willi gotowych do zamieszkania i inwestycji. Niezależnie od wybranej lokalizacji czy typu nieruchomości, nasza oferta pozwala znaleźć idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji na chorwackim wybrzeżu i na Rabie.
Szukaj wyników
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.