Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Exklusiv tvårumslägenhet med panoramautsikt över havet – S11, 3:e våningen

En tvårumslägenhet belägen på tredje våningen i en modern byggnad med hiss, garage och totalt 11 lägenheter, erbjuder ett bekvämt och funktionellt boendeutrymme.

 

Den totala stängda boytan är 71,50 m², medan den beräknade ytan, inklusive en täckt terrass och två öppna terrasser, är 101,21 m². Lägenheten är noggrant utformad och består av en entréhall, två sovrum, ett badrum med toalett och ett rymligt vardagsrum med kök och matsal, med tillgång till en stor terrass. Lägenheten har också ett garage och ett förråd i källaren.

 

Fastigheten ligger i ett lugnt och bostadsområde i Primošten, i Kamenar-området, känt för sin vackra utsikt. Läget erbjuder en fantastisk panoramautsikt över havet, gamla stan och hela Primošten, samtidigt som det bara ligger 700 meter från havet och cirka 1 km från stadens centrum – en idealisk kombination av avskildhet och närhet till bekvämligheter.

 

Tekniska egenskaper och utrustning:
• Byggnaden är tillverkad av armerad betong med invändiga bärande väggar, och skiljeväggarna är dubbla Knauf-paneler med mineralull. Fasaden är värmeisolerad med 10 cm tjock stenull med silikatbehandling.
• Utvändiga snickerier: PVC-profiler (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), antracit på utsidan, vitt på insidan, treskikts IZO-glas med argon, myggnät och elektriskt manövrerade aluminiumjalusier.
• Balkonger och loggior: moderna glasräcken med mörkt glas och halkfria keramikplattor.
• Golv: högkvalitativa keramikplattor 120×60 cm i alla rum, inklusive badrum.
• Badrum: vattentäta, utrustade med Villeroy & Boch sanitetsartiklar, Grohe/Hansgrohe armaturer, GEBERIT inbyggda cisterner, elektrisk golvvärme.
• Luftkonditionering och uppvärmning: multisplit inverter luftkonditionering, varmvatten via Ariston elpanna.
• Dörrar: Hörmann Pro Line invändiga, lägenhetsentréer inbrotts- och brandsäkra, möjlighet till elektronisk öppning.
• Hiss: Schindler 3000, lastkapacitet 675 kg (upp till 9 personer).

 

Projekt:
– Planerat färdigställande av byggnation: sommaren 2026.
– Betalning möjlig i etapper, beroende på byggnivå.
– Investerare: juridisk person i momssystemet.

 

Byggnaden utmärker sig med sin moderna arkitektur, noggrant utvalda material och högkvalitativt utförande av varje detalj. Denna fastighet erbjuder maximal komfort, avskildhet och långsiktig tillförlitlighet i boendet, och det exceptionella läget och den spektakulära utsikten gör den till en sällsynt möjlighet på marknaden.