Kroatien, Dalmatiens öar, Korcula - Villa första raden mot havet

Till salu finns en exklusiv villa belägen på ett attraktivt läge första raden mot havet, i en lugn bostadsmiljö i en av de vackraste vikarna på ön Korčula. Fastigheten färdigställdes 2022 och återspeglar moderna arkitektoniska standarder, sofistikerad design och noggrant genomtänkt inredningsplanlösning, med direkt tillgång till havet.

 

Villan ligger på en tomt på cirka 600 m² och erbjuder cirka 237 m² nettoanvändbar yta fördelad på tre våningar. Den är utformad som två separata bostadsenheter, vilket möjliggör flexibilitet för privat bruk eller turistuthyrning. Fastigheten har 4,5 badrum, två privata parkeringsplatser och direkt tillgång till kusten.

 

Lägenheten på bottenvåningen har ett ljust vardagsrum med öppen planlösning och ett fullt integrerat kök, ett sovrum med en 160×200 cm säng, ett badrum med duschkabin och en rymlig garderob. Utsidan omfattar två terrasser – en med direkt tillgång från lägenheten och den andra belägen i en anlagd trädgård i skuggan av ett olivträd. Lägenheten är fullt luftkonditionerad och utrustad med Smart TV och Wi-Fi, och alla fönster har inbyggda myggnät. Det finns också ett separat grovkök på 48 m² med egen ingång och fönster, som för närvarande används som förråd, med möjlighet till ombyggnad efter den framtida ägarens behov.

 

Duplexlägenheten sträcker sig över första och andra våningen. Första våningen har en entréhall, ett rymligt vardagsrum på 58 m² med ett fullt utrustat kök och öppen havsutsikt, en gästtoalett, en tvättstuga och tre rymliga terrasser. Den 53 m² stora terrassen erbjuder panoramautsikt över havet, den 30 m² stora terrassen är inredd som ett soldäck, medan den 20 m² stora terrassen inkluderar en grillplats; alla terrasser har havsutsikt. Hela våningen är luftkonditionerad och täcks av en Wi-Fi-signal.

 

På övervåningen finns tre dubbelrum, ett med dubbelsäng och två med enkelsängar. Varje rum har eget badrum, luftkonditionering, Wi-Fi och havsutsikt. Myggnät finns installerade i alla fönster, inklusive i badrummen.

 

Fastigheten är dessutom utrustad med ett system för regnvattenuppsamling som används för att bevattna trädgården och underhålla terrasserna. Byggd enligt moderna standarder och redo att flyttas in utan ytterligare investeringar, representerar denna villa vid havet en exceptionell möjlighet både för privatbostad och som en premiuminvestering med hög potential för turistuthyrning på Korčula.