Kroatien, Dalmatiens kust, Makarska - Unik stenfastighet med 4 kommersiella enheter, familjehus och lägenheter

I hjärtat av Makarska, på en av de mest eftertraktade och sällsynta platserna i staden, kombinerar denna unika stenfastighet autentisk medelhavscharm, exceptionell investeringspotential och en sällsynt funktionell mångfald.
Fastigheten består av fyra kommersiella enheter, varav tre är placerade på framsidan av byggnaden, medan den fjärde ligger på motsatt sida av huset. Dessutom finns ett huvudbostadshus med en total yta på 200 m², samt ett ytterligare gårdshus med tre lägenheter. Fastigheten har två separata ingångar, vilket ytterligare betonar dess avskildhet, flexibilitet och totala värde.
Det som verkligen gör denna fastighet speciell är den sällsynta kombinationen av prestigefyllt boende, turistuthyrningsmöjligheter och affärsverksamhet inom en och samma enhet – särskilt på ett läge som nästan inte längre finns tillgängligt på marknaden. Detta är inte bara ett hus, utan ett utrymme som erbjuder ett brett utbud av möjligheter, både för en privat köpare som söker något verkligt unikt och för en investerare som inser det långsiktiga värdet av fastigheter i centrala Makarska.
Autentisk stenarkitektur, en charmig innergårdsatmosfär och en planlösning som möjliggör flera oberoende funktionella enheter skapar intrycket av en privat oas i stadskärnan. De kommersiella enheterna, belägna i ett mycket välbesökt område, förstärker ytterligare fastighetens attraktivitet och öppnar upp möjligheten till stabila inkomster, medan bostads- och lägenhetssektionerna erbjuder komfort, avskildhet och utmärkt rymdutnyttjande. Bostadsområdet behöver renoveras, medan de kommersiella enheterna kan omvandlas till ytterligare fyra lägenheter.

Fastigheten säljs fullt utrustad och möblerad, både interiört och exteriört. Ägaren överför även äganderätten till de onlineplattformar och webbplatser som används för att hyra ut lägenheterna under sommarsäsongen.

Denna typ av fastighet är idealisk för en köpare som söker:
en prestigefylld adress i centrala Makarska, en fastighet med karaktär, flera inkomstkällor och en säker investering med långsiktig potential. Fastigheten har också ett kulturarvscertifikat utfärdat av Kulturarvsskyddsmyndigheten.

Tack vare sitt sydliga läge, medelhavsklimat, havsutsikt, närhet till många stränder och det pulserande stadskärnan med turistbekvämligheter som kaféer, medelhavsrestauranger och andra faciliteter, representerar denna fastighet ett utmärkt val.