Kroatien, Dalmatiens kust, Peljesac - Stenhus och vinbutik

Mitt i fiske- och vinodlingsbyn Podobuče, belägen på Pelješac-halvöns södra kust, står byns största och mest imponerande ursprungliga stenhus. Denna unika fastighet ligger mitt emellan två av Kroatiens mest berömda vingårdar, Postup och Dingač, och erbjuder den perfekta blandningen av historisk atmosfär och exklusiv investeringspotential. Den ligger tio kilometer från Orebićs kommunala centrum, medan en sex kilometer lång asfaltväg förbinder den med huvudvägen, vilket gör den till en perfekt isolerad men ändå tillgänglig oas, medan Dubrovniks internationella flygplats ligger 110 kilometer bort.

Fastigheten är utformad som ett toppmodernt boutiquehotell som kombinerar högklassigt boende med ett rikt vinutbud. Dess imponerande vertikala struktur inkluderar en källare på 45 m2 utformad för en representativ vinkällare och sällskapsutrymme, en källare på 22 m2, en rymlig bottenvåning på 105 m2 och övre våningar som sträcker sig genom första våningen på 70 m2 och andra och tredje våningen på 50 m2 vardera. En särskild extern betoning läggs på den lyxiga solterrassen med pool som ligger direkt framför huset, vilken tillsammans med den historiska fästningen som omvandlats till ett öppet vardagsrum erbjuder spektakulär utsikt över havet, forsande vingårdar och den gamla stadskärnan. Renoveringen är i full gång, med grovarbetet slutfört och strukturen troget restaurerad med varje originalsten för att bevara byggnadens ursprungliga själ. Inredningen ger den nya ägaren fullständig anpassningsfrihet, med tanke på att arbetena för närvarande är i installationsfasen av installationer och keramik. Högkvalitativa material har redan säkrats för möbleringen, inklusive 350 m2 golvplattor, dekorativa mosaiker, badrumsutrustning, luftkonditioneringssystem och all nödvändig utrustning för poolen, vilket avsevärt påskyndar vägen till själva öppningen. Huset ligger på en sluttning som förbinder kustdelen av bebyggelsen med den på kullen, vilket skapar en unik estetisk helhet med de omgivande torrstensmurarna och den närliggande stenstranden, som bara ligger 100 meter bort längs en gammal stengata. En exceptionell fördel med denna fastighet är dess egen privata parkering för 5 bilar, belägen precis vid infarten till den gamla staden. Parkeringen är säkrad med en automatisk ramp, vilket representerar en viktig infrastrukturell fördel för att ta emot gäster och besökare till vingalleriet. Anläggningen är fullt utrustad med el- och vattenanslutningar och en egen tvåkammars septiktank med stor kapacitet. Denna stenskönhet representerar en sällsynt möjlighet att ta över ett projekt som med sin storlek, tradition och lyxiga bekvämligheter som en swimmingpool och vinkällare dominerar en av de vackraste bosättningarna vid Adriatiska kusten.