Kroatien, Dalmatiens kust, Rogoznica - En exceptionell villa med öppen havsutsikt

Denna eleganta, moderna villa ligger i Sevid, en charmig och fridfull plats mellan den historiska staden Trogir och den nautiska destinationen Rogoznica. Den ligger i en avskild del av byn, i slutet av en lugn gata, och erbjuder exceptionell avskildhet och en avslappnad medelhavslivsstil i närheten av havet.

 

Villan har noggrant utformats för att uppfylla moderna arkitektoniska och levnadsstandarder, och kombinerar rena linjer, öppna interiörutrymmen och högkvalitativa material. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt komfort, funktionalitet och sammankopplingen av inomhus- och utomhusutrymmen.

 

Huset är fördelat på tre våningar – källare, bottenvåning och första våningen – och inkluderar fem rymliga sovrum, alla med eget badrum.

 

I källaren finns garage, bastu, gym, tekniska utrymmen och förråd, samt ytterligare serviceutrymmen som kan anpassas till den framtida ägarens behov.

 

Bottenvåningen är utformad som ett ljust och öppet vardagsrum med ett modernt kök, matsal och stort vardagsrum. Stora glasväggar ger gott om naturligt ljus och direkt tillgång till en rymlig terrass med infinitypool och imponerande havsutsikt. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum och klädkammare, samt en gästtoalett.

 

Övervåningen finns ytterligare fyra sovrum med egna badrum och utgångar till terrasser eller balkonger. Det stora sovrummet har också en klädkammare och har en särskilt attraktiv havsutsikt.

 

Villan är utrustad med moderna tekniska system, inklusive golvvärme i hela huset, ett värmepumpsystem för uppvärmning av vatten och ett integrerat taksystem för uppvärmning och kylning. Högkvalitativa Schüco-snickerier med SunGuard-glas säkerställer utmärkt energieffektivitet och komfort. Interiören har stora italienska keramiska plattor i vardagsrummen och parkett i sovrummen.

 

Utomhusområdet är dekorerat med medelhavsväxter och utrustat med ett automatiskt bevattningssystem. Fastigheten erbjuder flera parkeringsplatser, inklusive täckta platser under en pergola, samt ett garage.

 

En privat boj framför huset möjliggör enkel båtförtöjning, vilket är ett mervärde för ägare som njuter av sin vistelse till sjöss.

 

Tack vare kombinationen av ett lugnt läge, modern design, förstklassig utrustning och en vacker havsutsikt, representerar denna villa en sällsynt möjlighet på marknaden för lyxfastigheter för att bo eller semestra på den kroatiska kusten.