Kroatien, Dalmatiens kust, Split område, Zrnovnica - Takvåning med jacuzzi och utsikt

Till salu finns en elegant takvåning med tre sovrum och en total yta på 126,88 m², belägen på översta våningen i en modern nybyggnad i den vackra byn Tugare, bara några minuters bilresa från Split, Strožanac och Omiš. Denna fastighet erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavslugn och modern lyx.

 

Lägenheten består av ett rymligt kök med matsal och skafferi, tre bekväma sovrum, två moderna badrum och en garderob. Ett särskilt intryck görs av de rymliga utomhusutrymmena – en stor terrass och två balkonger – perfekta för avkoppling med en privat jacuzzi och panoramautsikt.

 

Lägenheten är orienterad mot sydväst, vilket ger den naturligt ljus hela dagen, och stora fönster förbinder visuellt interiören med orörd natur. Den är utrustad med de senaste systemen, inklusive golvvärme i badrummen, Geberit cisterner och duschar.

 

I priset ingår en luftkonditioneringsenhet på 5,5 kW, och installationen för en extra enhet i sovrummet är redan förberedd. Kunderna har möjlighet att välja keramik- och parkettgolv efter egna önskemål, upp till ett värde av 25 €/m², med möjlighet att betala extra för premiummaterial.

 

Byggnaden är utformad enligt de högsta energistandarderna: fasaden är isolerad med 10 cm stenull, taket är värmeisolerat med 20 cm material och golven har 8-10 cm tjock avjämningsmassa med extra ljudisolering. Säkerhetsdörrar med inbrottsskydd och innerdörrar av hög kvalitet installeras. Skiljeväggar konstrueras med Porotherm- eller Knauf-system, beroende på deras placering i lägenheten.
Även om byggnaden saknar hiss ingår två privata parkeringsplatser i priset till varje lägenhet. Tillgång till gården och parkeringen sker via en fjärrstyrd ramp, medan säkerheten dessutom garanteras av videoövervakning och ett larmsystem. En biogrop används för närvarande, men anslutning till det allmänna avloppssystemet är planerad till september 2025. Byggstart: 15 oktober 2025. Förväntad färdigställande och inflyttning: slutet av 2026.

 

Betalningsvillkor:
• 40 % vid kontraktsundertecknande
• 40 % efter att ROH-BAU-fasen har slutförts
• 20 % vid slutfört arbete och överlämning

 

Denna unika takvåning är idealisk för alla som söker lugn, lyx och närhet till havet, med avskildheten i mindre bostadshus och tillgång till alla bekvämligheter som kuststaden erbjuder.