Fastigheter till salu på Lošinj
Letar du efter den perfekta platsen för ditt nya hem eller en investering i staden Losinj? Vårt fastighetsutbud på Losinj inkluderar en mängd alternativ som uppfyller alla dina önskemål och behov. Ön Losinj är känd för sin naturskönhet, sitt milda klimat och sitt rika kulturarv, vilket gör den till en idealisk destination för att bo eller semestra. Oavsett om du söker ett charmigt hus med havsutsikt, en modern lägenhet i stadens centrum eller en exklusiv villa, hittar du ett brett urval av objekt som imponerar på dig. Fastigheter i Kroatien på ön Losinj erbjuder möjligheten att hitta din idealiska plats vid Adriatiska havet, oavsett om du önskar en lugn miljö eller en livlig atmosfär. Dessutom är ön känd för sina hotell och boendekapacitet, vilket ytterligare förbättrar erbjudandet för dem som vill investera i hotell på Losinj.
Sökresultat
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.