Nemovitosti na prodej na Viru
Hledáte dokonalou nemovitost na ostrově Vir nebo v jeho okolí? Naše nabídka zahrnuje různé možnosti, které uspokojí vaše přání pro trvalé bydlení nebo dovolenou na tomto krásném jadranském ostrově. Ostrov Vir je známý svou blízkostí k větším městům a krásnými plážemi, díky čemuž je atraktivní destinací pro investory i milovníky přírody, a Vir se mezi kupujícími stále více těší oblibě. Pro ty, kteří mají zájem prozkoumat širší výběr, nabízíme také hotely v Chorvatsku a pozemky, stejně jako různé nemovitosti na ostrově Brač, proslulém svou krásou a rozmanitostí. Pokud máte zájem o více možností nemovitostí v Umagu nebo Splitu, poskytujeme širokou škálu možností pro každého kupce. Bez ohledu na vaše přání vám naše nabídka umožní najít ideální prostor pro bydlení nebo dovolenou, ať už jde o dům, byt nebo pozemek, vše přizpůsobené vašim potřebám a přáním na Viru.
Výsledky vyhledávání
1-12 z 13 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.