Insel Ciovo, moderne Villa am Meer

Ciovo Insel
1.900.000 €
Zu verkaufen
ID: 2022/214
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
252
Land Size (m2)
531
Zimmer
4
Bäder
5
Entfernung zum Meer (m)
5

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Moderne Villa erste Reihe zum Meer auf der Südseite der Insel Ciovo, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die gesamte Wohnfläche von 251,62 m2 erstreckt sich über ein kaskadierendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 531,12 m2 und einem wunderschönen Panoramablick.

Die Villa besteht aus drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit modernem Designerkamin, eine Küche mit Essbereich, zwei Vorratskammern, eine Gästetoilette und ein Arbeitszimmer.

Der zweite Stock besteht aus zwei Schlafzimmern mit Kleiderschrank und einem Badezimmer, einem Fitnessraum mit Balkon mit der Möglichkeit, in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt zu werden, und einem Waschraum mit einem Badezimmer für die Bedürfnisse des Fitnessraums. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 8,86 m2 mit Panoramablick auf das Meer.

Die letzte Etage besteht aus dem Haupteingang der Villa, einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit eigenem Kleiderschrank und einem Badezimmer. Die Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, 23,74 m2.

Die Böden sind durch eine nach Maß gefertigte Innentreppe mit einer Kombination aus Metall und Holz verbunden.

Der Garten enthält einen Pool mit beleuchteten Mosaikfliesen und den Bereich um den Pool und vor der Villa mit Loungemöbeln. Eine steinerne Sommerküche mit Außenkamin ist ebenfalls geplant.

Der Bau der Villa besteht aus Stahlbeton, während die Fassade aus Steinwolle besteht. Bei der Konstruktion und Dekoration wurden hochwertige Materialien, LED-Beleuchtung wie Streifen in Badezimmern, Räumen und integrierte LED-Streifen im Griff von Glaszäunen verwendet. Alle Zimmer sind klimatisiert und die meisten verfügen über eine Fußbodenheizung. Sonnenkollektoren erwärmen das Wasser. Beleuchtung, Schiebeläden, Klimaanlage und Fußbodenheizung werden über ein Smart-Home-System mit Fernzugriff gesteuert. In der Elektroinstallation wurden Vorbereitungen für die Installation einer Videoüberwachung und eines Alarmsystems getroffen, mit der Möglichkeit, ein Upgrade durchzuführen und eine Verbindung zum „Smart Home“ -System herzustellen.

Die Villa verfügt über vier Parkplätze.

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Dino Vulić

Lizenzierter Immobilienmakler
Dino ist ein sehr dynamischer, praktischer und einfallsreicher Agent, der immer ein “Ass im Ärmel” hat. Sein Engagement für Immobiliengeschäfte zeigt sich in der Zufriedenheit, mit der er seine Kunden anspricht. Charismatischer Mensch, der das angestrebte Ziel nie aufgibt.





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