Isola di Ciovo, moderna villa sul mare

Ciovo Isola
1.900.000 €
ID: 2022/214
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
252
Superficie terreno (m2)
531
Camere
4
Bagni
5
Ddistanza dal mare (m)
5

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare
  • 3 - Piscina
  • 4 - Terrazza
  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Villa moderna prima fila al mare situata sul lato sud dell’isola di Ciovo, a pochi metri dal mare. La superficie totale di 251,62 m2 si sviluppa su un terreno a cascata con una superficie totale di 531,12 m2 con una splendida vista panoramica.

La villa è composta da tre piani. Il piano terra ha un ingresso, soggiorno con camino di design moderno, cucina con zona pranzo, due dispense, bagno per gli ospiti e sala studio.

Il secondo piano è composto da due camere da letto con armadio e un bagno, palestra con balcone con possibilità di conversione in una camera da letto o studio aggiuntiva e una lavanderia con bagno per le esigenze della palestra. Le camere hanno accesso a una terrazza in comune di 8,86 m2 con vista panoramica sul mare.

L’ultimo piano è composto dall’ingresso principale della villa, un ingresso, due camere da letto con il proprio guardaroba e un bagno. Le camere hanno accesso a una terrazza con vista sul mare, 23,74 m2.

I piani sono collegati da una scala interna realizzata su misura con una combinazione di metallo e legno.

Il giardino contiene una piscina coperta con tessere di mosaico illuminato, e l’area intorno alla piscina e di fronte alla villa con mobili da salotto. È inoltre prevista una cucina estiva in pietra con camino esterno.

La costruzione della villa è in cemento armato, mentre la facciata è in lana di roccia. Nella costruzione e nella decorazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, illuminazione a LED, come strisce nei bagni, stanze e strisce LED integrate nella maniglia di recinzioni in vetro. Tutte le camere sono climatizzate e la maggior parte dispone di riscaldamento a pavimento. I pannelli solari riscaldano l’acqua. Illuminazione, persiane scorrevoli, aria condizionata e riscaldamento a pavimento sono controllati tramite un sistema di casa intelligente con accesso remoto. Nell’installazione elettrica, sono stati fatti i preparativi per l’installazione di videosorveglianza e un sistema di allarme con la possibilità di aggiornare e connettersi al sistema “casa intelligente”.

La villa dispone di quattro posti auto.

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Dino Vulić

Agente immobiliare autorizzato
Dino è un agente molto dinamico, pratico e intraprendente che ha sempre un “asso nella manica”. La sua dedizione al settore immobiliare si manifesta nella soddisfazione con cui si avvicina ai suoi clienti. Persona carismatica, che non rinuncia mai all’obiettivo prefissato.





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