Île de Ciovo, villa moderne en bord de mer

Ciovo île
1.900.000 €
ID: 2022/214
Type de propriété: 2 - Maison / Villa
Area (m2)
252
Taille du terrain (m2)
531
Pièces
4
Salles de bains
5
Distance de la mer (m)
5

Équipements

  • 1 - Première rangée de la mer
  • 2 - Vue sur la mer
  • 3 - Piscine
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parking / garage
  • 6 - Il a un certificat énergétique

La description

Villa moderne au premier rang de la mer située sur le côté sud de l’île de Ciovo, à quelques mètres de la mer. La surface habitable totale de 251,62 m2 est répartie sur un terrain en cascade d’une superficie totale de 531,12 m2 avec une belle vue panoramique.

La villa se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée design moderne, une cuisine avec coin repas, deux garde-manger, des toilettes invités et une salle d’étude.

Le deuxième étage se compose de deux chambres avec placard et salle de bain, salle de gym avec balcon avec possibilité de conversion en chambre supplémentaire ou salle d’étude, et une buanderie avec salle de bain pour les besoins de la salle de gym. Les chambres ont accès à une terrasse commune de 8,86 m2 avec vue mer panoramique.

Le dernier étage se compose de l’entrée principale de la villa, d’un hall d’entrée, de deux chambres avec leur propre armoire et d’une salle de bain. Les chambres ont accès à une terrasse surplombant la mer, 23,74 m2.

Les étages sont reliés par un escalier intérieur réalisé sur mesure avec une combinaison de métal et de bois.

Le jardin contient une piscine couverte de mosaïques lumineuses, et la zone autour de la piscine et en face de la villa avec des meubles de salon. Une cuisine d’été en pierre avec une cheminée extérieure est également prévue.

La construction de la villa est en béton armé, tandis que la façade est en laine de roche. Des matériaux de haute qualité, un éclairage LED, tels que des bandes dans les salles de bains, les chambres et des bandes LED intégrées dans la poignée des clôtures en verre ont été utilisés dans la construction et la décoration. Toutes les chambres sont climatisées et la plupart d’entre elles ont le chauffage au sol. Les panneaux solaires chauffent l’eau. L’éclairage, les volets coulissants, la climatisation et le chauffage au sol sont contrôlés via un système de maison intelligente avec accès à distance. Dans l’installation électrique, des préparatifs ont été faits pour l’installation de la vidéosurveillance et d’un système d’alarme avec possibilité de mise à niveau et de connexion au système «maison intelligente».

La villa dispose de quatre places de parking.

Contact the Agent

Dino Vulić

Agent immobilier autorisé
Dino est un agent très dynamique, pratique et plein de ressources qui a toujours un “as dans la manche”. Son dévouement à l’immobilier se manifeste dans la satisfaction avec laquelle il aborde ses clients. Individu charismatique, qui n’abandonne jamais le but visé.





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