Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Großzügige Villa mit zwei separaten Apartments und Pool

Zum Verkauf steht eine attraktive Villa mit 403 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Lage in Matulji. Auf einem 525 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und zeichnet sich durch zwei separate Wohneinheiten aus, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ob für Familien oder zur touristischen Vermietung.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Badezimmer und ein Technikraum, der zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke bietet.
Das Herzstück der Villa bildet eine zweigeschossige Wohnung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Das Untergeschoss ist im offenen Wohnkonzept gestaltet und vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss dient der Entspannung und bietet Privatsphäre. Es umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite, separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und aufs Meer und trägt so zum Gefühl von Ruhe und Entspannung bei.
Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der angelegte Garten mit Swimmingpool und großzügiger Sommerküche ist ideal für Familienfeiern, Treffen mit Freunden und entspannte Sommerabende.
Besonders interessant an dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen separat zu nutzen. Der zukünftige Eigentümer kann die gesamte Villa für den Eigenbedarf nutzen, einen separaten Bereich für Familienmitglieder schaffen oder eine der Wohneinheiten touristisch vermieten und so zusätzliche Einnahmen generieren. Dank des großzügigen Wohnbereichs, der durchdachten Raumaufteilung, des Swimmingpools und des wunderschön angelegten Gartens bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die hochwertiges Wohnen mit Investitionspotenzial in einer begehrten Lage in Matulji vereint.