Croazia, L'Istria e il Quarnero, Opatija - Spaziosa villa con due appartamenti separati e piscina

In vendita un’attraente villa di 403 m², situata in una zona tranquilla e verde di Matulji. Situata su un terreno di 525 m², questa proprietà offre una combinazione ideale di comfort, privacy e funzionalità, con un’ottima connettività a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La villa si sviluppa su più piani e la sua particolarità è la presenza di due unità abitative separate che consentono un utilizzo flessibile dello spazio, sia per la vita familiare che per l’affitto turistico.

Al piano interrato si trovano un garage, uno spazio attualmente adibito a ufficio, un bagno e un locale tecnico, che offre ulteriore spazio per vari usi.

La parte centrale della villa è un appartamento su due livelli che si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano inferiore è arredato secondo il concetto di open space e comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, con un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il piano superiore è dedicato al relax e alla privacy e comprende due camere da letto con bagno privato, una delle quali con cabina armadio.

La mansarda ospita un secondo appartamento indipendente, composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un soggiorno con accesso a un balcone. Il balcone offre una piacevole vista sul verde circostante e sul mare, contribuendo ulteriormente alla sensazione di pace e relax.

Lo spazio esterno è concepito come un’estensione della zona residenziale e offre numerose opportunità per godersi l’aria aperta. Il giardino paesaggistico con piscina e spaziosa cucina estiva è ideale per riunioni di famiglia, momenti di convivialità con gli amici e relax durante i mesi estivi.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la possibilità di utilizzare i due appartamenti separatamente. Il futuro proprietario potrà utilizzare l’intera villa per le proprie esigenze, creare uno spazio separato per i familiari o utilizzare una delle unità abitative per l’affitto turistico e generare un reddito aggiuntivo.
Grazie all’ampia zona giorno, alla disposizione degli spazi ben studiata, alla piscina e al giardino splendidamente curato, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto di una proprietà che coniuga qualità abitativa e potenziale di investimento, in una posizione ambita a Matulji.