Croatie, Istra et Kvarner, Opatija - Villa spacieuse avec deux appartements indépendants et piscine

À vendre : une charmante villa de 403 m², située dans un quartier calme et verdoyant de Matulji. Située sur un terrain de 525 m², cette propriété offre une combinaison idéale de confort, d’intimité et de fonctionnalité, avec une excellente desserte de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La villa se déploie sur plusieurs niveaux et se distingue par ses deux unités d’habitation distinctes, offrant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une famille ou pour la location touristique.

Le sous-sol comprend un garage, un espace actuellement aménagé en bureau, une salle de bains et un local technique, offrant ainsi un espace supplémentaire aménageable.

La partie centrale de la villa est un appartement en duplex occupant le rez-de-chaussée et le premier étage. Le niveau inférieur, conçu selon un concept d’espace ouvert, réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu’un WC et un cellier. L’étage supérieur, dédié à la détente et à l’intimité, comprend deux chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing.

Les combles abritent un second appartement indépendant, composé de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d’un salon donnant sur un balcon. Le balcon offre une vue agréable sur la verdure environnante et la mer, contribuant ainsi à une atmosphère de calme et de détente.

L’espace extérieur, conçu comme un prolongement de l’habitation, offre de nombreuses possibilités de profiter du plein air. Le jardin paysager, agrémenté d’une piscine et d’une spacieuse cuisine d’été, est idéal pour les réunions de famille, les moments conviviaux entre amis et la détente durant l’été.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la possibilité d’utiliser les deux appartements séparément. Le futur propriétaire pourra ainsi profiter de la villa entière, créer un espace indépendant pour sa famille ou louer l’un des appartements pour les touristes et générer des revenus supplémentaires.

Grâce à son vaste espace de vie, son agencement bien pensé, sa piscine et son magnifique jardin paysager, cette villa représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier alliant qualité résidentielle et potentiel d’investissement, dans un quartier très prisé de Matulji.