Kroatien, Istra och Kvarner, Opatija - Rymlig villa med två separata lägenheter och pool

Till salu finns en attraktiv villa på 403 m², belägen i en lugn och grön del av Matulji. Belägen på en tomt på 525 m² erbjuder denna fastighet en idealisk kombination av komfort, avskildhet och funktionalitet, med utmärkta förbindelser till alla bekvämligheter som behövs för vardagen.
Villan är fördelad på flera våningar, och dess speciella kännetecken är två separata bostadsenheter som möjliggör flexibel användning av utrymmet, oavsett om det är för familjeboende eller turistuthyrning.
I källaren finns ett garage, ett utrymme som för närvarande används som kontor, ett badrum och ett maskinrum, vilket ger ytterligare utrymme för olika ändamål.
Villans centrala del är en tvåvåningslägenhet som sträcker sig över bottenvåningen och första våningen. Nedre våningen är inredd enligt öppen planlösning och kombinerar kök, matsal och vardagsrum, med toalett och ett praktiskt förråd. Övervåningen är avsedd för avkoppling och avskildhet och inkluderar två sovrum med egna badrum, varav ett har en klädkammare.
Vinden inrymmer en andra oberoende lägenhet, bestående av två sovrum, vart och ett med eget badrum, och ett vardagsrum med tillgång till en balkong. Balkongen erbjuder en trevlig utsikt över den omgivande grönskan och havet, vilket ytterligare bidrar till känslan av lugn och avkoppling.
Utomhusområdet är utformat som en förlängning av bostadsområdet och erbjuder många möjligheter att njuta av naturen. Den anlagda trädgården med pool och ett rymligt sommarkök är perfekt för familjesammankomster, umgänge med vänner och avkoppling under sommarmånaderna.

Det som gör denna fastighet särskilt intressant är möjligheten att använda de två lägenheterna separat. Den framtida ägaren kan använda hela villan för sina egna behov, tillhandahålla ett separat utrymme för familjemedlemmar eller använda en av bostadsenheterna för turistuthyrning och generera ytterligare inkomst.

Tack vare den stora boytan, den genomtänkta planlösningen, poolen och den vackert anlagda trädgården representerar denna villa ett utmärkt tillfälle att köpa en fastighet som kombinerar kvalitetsbostäder och investeringspotential, i ett eftertraktat läge i Matulji.