Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar-Gebiet - Luxuriöse neue Villa mit Pool in Meeresnähe

In unmittelbarer Nähe zum Meer, in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar, befindet sich diese exklusive Villa im modernen Design. Sie besticht durch ihre elegante Architektur, großzügige Terrassen, einen privaten Pool und Meerblick. Das Anwesen liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt und bietet eine äußerst attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein luxuriöses Haus am Meer mit hochwertiger Ausstattung, erstklassiger Verarbeitung und ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über suchen.

Die Villa befindet sich auf einem 610 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 300 m², davon ca. 250 m² Wohnfläche. Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen modern gestalteten Wohnbereich, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie großzügige Außenterrassen.

– Das Herzstück des Hauses bildet ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Dieses großzügige und helle Ambiente von ca. 54 m² ist ideal für ein komfortables Familienleben. Große Glasflächen verbinden den Innenraum mit überdachten Terrassen und dem Poolbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein angelegter Garten mit einem 32 m² großen privaten Swimmingpool. Die weitläufigen Terrassen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Essbereiche, Entspannungszonen und Sonnenliegen und schaffen so eine angenehme Atmosphäre, um die warmen Tage Dalmatiens zu genießen.

– Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die fast 40 m² große Terrasse unterstreicht die Offenheit und den Komfort dieser Etage. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht die Trennung des privaten Bereichs vom Wohnbereich.

– Einen besonderen Eindruck hinterlässt das Dachgeschoss mit dem Hauptschlafzimmer, einem Bad und Zugang zu zwei großen Dachterrassen. Diese umfassen insgesamt ca. 104 m², und der Meerblick sowie die Möglichkeit zum Entspannen im Whirlpool verleihen diesem Teil des Anwesens zusätzliche Exklusivität. Dank der großzügigen Dachterrassen, die sich ideal als private Sonnenterrasse, Lounge oder zum Genießen des abendlichen Ambientes und des mediterranen Klimas eignen, können Sie die Terrasse ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Villa wurde 2026 als moderner Neubau mit modernster Heiz- und Kühltechnik errichtet. Sie verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und ist in allen Räumen klimatisiert. Das Objekt besitzt einen Energieausweis der Klasse A+ und wird möbliert verkauft. Die Einrichtung kann ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers erfolgen. Das Grundstück umfasst einen ca. 380 m² großen Garten. Neben Pool und Terrassen befinden sich drei Parkplätze.

Die Immobilie liegt in einer bekannten dalmatinischen Stadt in unmittelbarer Nähe von Zadar. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur, zahlreiche Strände und einen der bekanntesten Yachthäfen an der Adria. Genau diese Kombination aus Natur, Verkehrsanbindung und Meeresnähe macht diesen Standort so begehrt für den Kauf von Immobilien im gehobenen Segment. Dieses freistehende Luxushaus mit Swimmingpool bietet hervorragende Möglichkeiten als privater Wohnsitz, für Familienurlaube oder als Investition in eine hochwertige touristische Unterkunft. Das attraktive Anwesen vereint modernes Design, Privatsphäre, Meerblick und eine exzellente Lage an der kroatischen Küste, nur wenige Autominuten von Zadar entfernt.