Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Zadarská oblast - Luxusní nová vila s bazénem u moře

V bezprostřední blízkosti moře, v jedné z atraktivních lokalit zadarské oblasti, se nachází tato exkluzivní vila moderního designu, která vyniká svou elegantní architekturou, prostornými terasami, soukromým bazénem a výhledem na moře. Nemovitost se nachází pouhých 100 metrů od pobřeží a představuje mimořádně zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají luxusní dům u moře s kvalitním vybavením, vysokým standardem vybavení a dostatečným prostorem pro pohodlný pobyt po celý rok.

Vila se nachází na pozemku o rozloze 610 m², s celkovou plochou přibližně 300 m², včetně přibližně 250 m² obytné plochy. Je uspořádána na třech podlažích, která propojují moderně zařízený obývací prostor, čtyři ložnice s vlastními koupelnami a prostorné venkovní terasy.
– Centrální část domu tvoří elegantní obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Toto prostorné a světlé prostředí o rozloze přibližně 54 m² je navrženo pro pohodlný rodinný život s velkými prosklenými plochami, které propojují interiér s krytými terasami a prostorem kolem bazénu. V pokračování obytné části se nachází upravená zahrada se soukromým bazénem o rozloze 32 m². Prostorné terasy poskytují četné možnosti pro uspořádání venkovní jídelny, relaxační zóny a opalovací plochy, čímž vytvářejí příjemnou atmosféru pro užívání si teplých dalmatských dnů.

– V prvním patře se nacházejí tři velké ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco terasa o rozloze téměř 40 m² dále zdůrazňuje otevřenost a pohodlí tohoto patra. Funkční uspořádání umožňuje oddělení soukromé části domu od obytného zázemí.

– Zvláštní dojem vytváří poslední patro, kde se nachází hlavní ložnice s koupelnou a přístupem na dvě velké střešní terasy. Jejich celková plocha je přibližně 104 m² a výhled na moře a možnost relaxace ve vířivce dodávají této části nemovitosti další dávku exkluzivity. Díky velkým otevřeným plochám lze střešní terasy uspořádat jako soukromou opalovací plochu, odpočinkovou zónu nebo místo pro vychutnání si večerní atmosféry a středomořského klimatu.

Vila byla postavena v roce 2026 jako moderní novostavba s využitím moderních řešení vytápění a chlazení. Je instalováno elektrické podlahové vytápění a všechny místnosti jsou klimatizovány. Nemovitost má energetický certifikát A+ a prodává se zařízená a připravená k vybavení dle osobních přání nového majitele. Vnější část pozemku zahrnuje přibližně 380 m² zahrady a vedle bazénu a teras jsou na pozemku k dispozici tři parkovací místa.

Nemovitost se nachází ve známém dalmatském městě v bezprostřední blízkosti Zadaru s rozvinutou turistickou infrastrukturou, četnými plážemi a jedním z nejznámějších přístavů na Jadranu. Právě tato kombinace přírodního prostředí, dopravního spojení a blízkosti moře činí tuto lokalitu žádanou pro nákup nemovitostí vyšší kategorie. Tento samostatně stojící luxusní dům s bazénem nabízí vynikající možnosti pro soukromé bydlení, rodinnou dovolenou nebo investici do turistického ubytování vyšší kategorie. Jedná se o atraktivní nemovitost, která kombinuje moderní design, soukromí, výhled na moře a vynikající polohu na chorvatském pobřeží, jen pár minut jízdy od Zadaru.