Croazia, Costa Dalmazia, Zadar zona - Villa di lusso di nuova costruzione con piscina vicino al mare

Nelle immediate vicinanze del mare, in una delle zone più attraenti della regione di Zara, si trova questa esclusiva villa dal design contemporaneo, che si distingue per la sua elegante architettura, le ampie terrazze, la piscina privata e la vista mare. La proprietà si trova a soli 100 metri dalla costa e rappresenta un’opportunità estremamente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa di lusso in riva al mare con finiture di alta qualità, un elevato standard di equipaggiamento e spazio sufficiente per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

La villa sorge su un terreno di 610 m², con una superficie totale di circa 300 m², di cui circa 250 m² di superficie abitabile. Si sviluppa su tre piani che collegano una zona giorno arredata in stile moderno, quattro camere da letto con bagno privato e ampie terrazze esterne.

– La parte centrale della casa è composta da un elegante soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Questo ambiente spazioso e luminoso di circa 54 m² è progettato per una confortevole vita familiare, con ampie vetrate che collegano gli interni con le terrazze coperte e la zona intorno alla piscina. In continuità con la zona giorno, si trova un giardino paesaggistico con una piscina privata di 32 m². Le spaziose terrazze offrono numerose possibilità per organizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax e una zona prendisole, creando un’atmosfera piacevole per godersi le calde giornate dalmate.

– Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la terrazza di quasi 40 m² accentua ulteriormente l’apertura e il comfort di questo piano. La disposizione funzionale permette di separare la zona notte dalla zona giorno.

– Particolarmente suggestivo è il piano superiore, dove si trova la camera da letto principale con bagno e accesso a due ampie terrazze sul tetto. La loro superficie totale è di circa 104 m² e la vista mare e la possibilità di rilassarsi nella vasca idromassaggio conferiscono a questa parte della proprietà un ulteriore tocco di esclusività. Grazie agli ampi spazi aperti, le terrazze sul tetto possono essere adibite a zona prendisole privata, area lounge o luogo per godersi l’atmosfera serale e il clima mediterraneo.

La villa è stata costruita nel 2026 come un moderno edificio di nuova costruzione, utilizzando soluzioni di riscaldamento e raffreddamento all’avanguardia. È stato installato un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre tutte le stanze sono climatizzate. L’immobile è dotato di certificazione energetica A+ e viene venduto arredato e pronto per essere arredato secondo i gusti del nuovo proprietario. La parte esterna del terreno comprende circa 380 m² di giardino e, accanto alla piscina e alle terrazze, sono disponibili tre posti auto all’interno della proprietà.

L’immobile si trova in una rinomata località dalmata nelle immediate vicinanze di Zara, con una sviluppata infrastruttura turistica, numerose spiagge e uno dei porti turistici più famosi dell’Adriatico. È proprio questa combinazione di ambiente naturale, collegamenti di trasporto e vicinanza al mare che rende questa posizione desiderabile per l’acquisto di un immobile di alta categoria. Questa lussuosa villa indipendente con piscina offre eccellenti opportunità come residenza privata, casa vacanze in famiglia o investimento in una struttura ricettiva turistica di alto livello. Si tratta di un immobile attraente che coniuga design moderno, privacy, vista mare e una posizione eccellente sulla costa croata, a pochi minuti di auto da Zara.