Kroatien, Dalmatiens kust, Zadar område - Lyxig ny villa med pool nära havet

I omedelbar närhet av havet, i ett av de attraktiva områdena i Zadar-området, ligger denna exklusiva villa med modern design, som utmärker sig med sin eleganta arkitektur, rymliga terrasser, privat pool och havsutsikt. Fastigheten ligger bara 100 meter från kusten och representerar en extremt intressant möjlighet för köpare som söker ett lyxhus vid havet med kvalitetsbekvämligheter, hög standard på utrustning och tillräckligt med utrymme för en bekväm vistelse året runt.

 

Villan ligger på en tomt på 610 m², med en total yta på cirka 300 m², inklusive cirka 250 m² boyta. Den är fördelad på tre våningar som förbinder ett modernt inrett vardagsrum, fyra sovrum med eget badrum och rymliga utomhusterrasser.

– Husets centrala del består av ett elegant vardagsrum med ett öppet kök och matplats. Denna rymliga och ljusa miljö på cirka 54 m² är utformad för bekvämt familjeliv, med stora glasytor som förbinder interiören med täckta terrasser och området runt poolen. I fortsättningen av vardagsrummet finns en anlagd trädgård med en privat pool på 32 m². De rymliga terrasserna erbjuder många möjligheter att organisera en uteservering, en relaxavdelning och en solterrass, vilket skapar en trevlig atmosfär för att njuta av varma dalmatiska dagar.

– På första våningen finns tre stora sovrum, alla med eget badrum, medan terrassen på nästan 40 m² ytterligare betonar öppenheten och komforten på denna våning. Den funktionella planlösningen möjliggör separation av den privata delen av huset från vardagsrummet.

– Ett speciellt intryck görs av den sista våningen, där det stora sovrummet med badrum och tillgång till två stora takterrass ligger. Deras totala yta är cirka 104 m², och havsutsikten och möjligheten att koppla av i jacuzzin ger denna del av fastigheten en extra dos exklusivitet. Tack vare de stora öppna ytorna kan takterrasserna arrangeras som en privat solterrass, loungeavdelning eller en plats att njuta av kvällsstämningen och medelhavsklimatet.

 

Villan byggdes 2026 som en modern nybyggnad med moderna värme- och kyllösningar. Elektrisk golvvärme har installerats, medan alla rum är luftkonditionerade. Fastigheten har ett energicertifikat A+ och säljs möblerad och redo att möbleras enligt den nya ägarens personliga önskemål. Den yttre delen av tomten täcker cirka 380 m² trädgård, och bredvid poolen och terrasserna finns tre parkeringsplatser på tomten.

 

Fastigheten ligger i en berömd dalmatisk stad i omedelbar närhet av Zadar, med en utvecklad turistinfrastruktur, många stränder och en av de mest berömda marinorna vid Adriatiska havet. Det är just denna kombination av naturliga omgivningar, transportförbindelser och närhet till havet som gör denna plats attraktiv för att köpa fastigheter av högre klass. Detta fristående lyxhus med pool erbjuder utmärkta möjligheter för privatbostad, familjesemester eller investering i turistboende av hög klass. Detta är en attraktiv fastighet som kombinerar modern design, avskildhet, havsutsikt och ett utmärkt läge vid den kroatiska kusten, bara några minuters bilresa från Zadar.