Nekretnine na prodaju u Kontinentalnoj Hrvatskoj
U potrazi ste za idealnim nekretninama u Hrvatskoj koje će zadovoljiti vaše želje za udobnim stanovanjem, luksuznim odmorom ili profitabilnom investicijom? Naša ponuda obuhvaća raznovrsne nekretnine u Hrvatskoj, od modernih hotela do šarmantnih vila i atraktivnih zemljišta, smještenih na najljepšim lokacijama duž jadranske obale i u unutrašnjosti zemlje. Ako želite pronaći savršene hoteli u Hrvatskoj, ili pak razgledati ponudu zemljišta u Hrvatskoj za buduće projekte, kod nas ćete pronaći širok izbor. Za one koji traže luksuzne i prostrane smještaje, nudimo vile u Hrvatskoj koje pružaju privatnost, udobnost i predivan pogled na more ili prirodu. U ponudi su i nekretnine u Splitu, poznatom po svojoj bogatoj povijesti i živopisnom životu, kao i u Zagrebu, glavnom gradu koji nudi raznovrsne mogućnosti za život i poslovanje. Bilo da želite kupiti ili unajmiti nekretnine u Splitu ili Zagrebu, naša ponuda će vas sigurno inspirirati. Istražite našu ponudu i pronađite svoju idealnu nekretninu koja će vam omogućiti da ostvarite svoje snove o savršenom prostoru za život ili odmor.
Rezultati pretrage
37-39 od 39 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.