Nekretnine na prodaju u Primoštenu
Tražite li savršen nekretninu u Hrvatskoj, posebno nekretninu u Primoštenu, koja će zadovoljiti vaše želje za udobnim životom ili investicijom? Naša ponuda uključuje razne opcije, od modernih apartmana do luksuznih vila, smještenih na atraktivnim lokacijama duž jadranske obale i unutrašnjosti. Bilo da želite uživati u mirnom okruženju u Primoštenu ili biti u središtu događanja, pronaći ćete idealnu nekretninu koja odgovara vašim potrebama. Apartmani u Hrvatskoj dostupni su u različitim stilovima i veličinama, dok kuće i vile nude luksuzne opcije za one koji traže više prostora i privatnosti. Ako vas zanima određeno područje, istražite našu ponudu nekretnina na otoku Murteru. Naš asortiman uključuje sve, od udobnih apartmana do ekskluzivnih vila, pružajući vam širok izbor za vaš novi dom ili investiciju na hrvatskoj obali ili u unutrašnjosti.
Rezultati pretrage
25-36 od 72 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.