Luksuzni apartmani na prodaju u Hrvatskoj
Tražite savršeno mjesto za kupnju ili najam apartmana u Hrvatskoj? Naša ponuda obuhvaća raznovrsne nekretnine u atraktivnim destinacijama duž jadranske obale i unutrašnjosti zemlje. Bilo da želite uživati u živopisnim gradovima poput Splita, Šibenika ili Zagreba, ili tražite mirnija područja za odmor i investiciju, kod nas ćete pronaći idealnu opciju. Nekretnine u Trogiru i nekretnine u Šibeniku nude širok izbor apartmana i kuća u srcu Dalmacije, dok nekretnine u Splitu predstavljaju spoj povijesti, kulture i modernog života. Za one koji žele živjeti ili ulagati u glavni grad, Zagreb nekretnine pružaju razne opcije za stanove i apartmane u centru ili na rubnim dijelovima grada. Naša ponuda apartmana omogućava vam da pronađete idealan smještaj za život, odmor ili investiciju, bilo da tražite moderan stan u centru ili miran apartman uz more. Uživajte u raznolikosti hrvatskih destinacija i pronađite svoj idealni apartman s pogledom na more, u blizini plaže ili u urbanom okruženju koje odgovara vašim željama.
Rezultati pretrage
Nema rezultata
Pokušaj ponovo.
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.