Omis – Casa a schiera, prima fila al mare

Omis, Dalmazia, Croazia
525.000 €
ID: 2019/32
Tipo di proprietà: 2 - House / Villa
La zona (m2)
500
Superficie terreno (m2)
550
Camere
13
Ddistanza dal mare (m)
15

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare
  • 5 - Parcheggio / garage

Descrizione

Edificio per l’edilizia residenziale, situato sull’isola di Brac. L’edificio si trova a 50 metri dal mare, cioè la seconda fila sul mare. Dal centro della città si trova a 500 metri di distanza. La proprietà si trova in una strada tranquilla, che domina l’intera baia di Spalato e in cinque minuti della casa ci sono spiagge per tutte le età. La struttura comprende un edificio residenziale di 622,95 m2, un garage di 27,95 m2 e una cucina esterna di 27,92 m2.

La superficie del cortile è 1.102,00 m2 e comprende un ampio parcheggio privato. L’anno di costruzione inizia nel 1972. L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2009.

Palazzo principale:
Il piano terra è composto da due appartamenti studio doppio e un appartamento per il proprietario.
Al primo piano c’è una reception, una cucina, un ristorante interno con terrazza, un bagno per gli ospiti, un bagno per il personale, una camera tripla e una camera a quattro letti.
Al secondo piano ci sono due camere doppie con piccola cucina e due camere quadruple.
In soffitta c’è una camera doppia e tre camere singole. Ogni camera ha un bagno privato con doccia, balcone e dotate di TV, frigo, boiler e aria condizionata.
Oltre all’edificio principale c’è una cucina all’aperto, un ristorante con vista mare, tavoli e panche e una grande area barbecue. Il cortile è circondato da una siepe verde e fornisce la necessaria privacy.

Finora, la struttura è in uno sfruttamento di successo come oggetto turistico con camere e appartamenti studio (3 *) e ristorante. Ben mantenuto, ha tutto l’equipaggiamento necessario ed è pronto per una nuova stagione turistica.

Con l’acquisto di beni immobili, viene proposto un progetto di ricostruzione per iniziare la categorizzazione dell’edificio per l’Aparthotel 4 * con un ristorante, piscina e centro benessere. Il progetto ha tutta la documentazione necessaria per costruire questa applicazione ai ministeri, incluso il permesso di costruzione ottenuto nel 2014.

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Jure Tabak

Immobiliare coordinatore agenti