Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Rogoznica, villa fronte mare con piscina

In vendita è una villa unica, situata vicino al mare e alle spiagge, in una baia che trasuda mare cristallino.

La villa si estende su 2 piani, con una superficie totale di 280 m2, su un terreno di 1200 m2.

Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.

Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza che offre una splendida vista panoramica sulla baia e sul mare aperto.

Nel cortile della villa si trova una grande piscina a sfioro di 60 m2, dalla quale si accede direttamente alle spiagge e al mare. Ci sono 3-4 posti auto sul terreno.

Il prezzo in questa fase, con area paesaggistica, spiaggia, attracco barca è di 1 300 000 EUR.

Il prezzo per la proprietà completamente finita è di 1 750 000 EUR (sistema chiavi in ​​mano);
Il prezzo chiavi in ​​mano include:

– Pavimentazione della strada di accesso alla villa di 160m di lunghezza
– Fornitura e costruzione del sistema di facciata (polistirolo) 10 cm – la lana di roccia può essere utilizzata anche dagli investitori
– Completo: cartongesso, intonaco e opere pittoriche
– Opere di supporto con un prezzo in ceramica fino a 200kn / m2 inclusi
– Lavori di isolamento e idraulici
– Layout di Semmelrock fino a 300kn / m2
– Installazione del cancello principale e della porta sul mare e corrimano e ringhiere completi lungo le scale in acciaio inossidabile
– Installazione di finestre temperate e laminate
– Fornitura e installazione di serramenti esterni SCHUCO in alluminio, con vetro a tre vetri, riempiti con gas, zanzariere e tapparelle con motore elettrico incorporato
– Sistema di riscaldamento e raffreddamento della pompa di calore termica Aero. Riscaldamento a pavimento più fan coil (sistema fan coil)
– Video sorveglianza
– Decorazione completa della piscina, mosaico, attrezzatura di base, oltre a: Illuminazione della piscina, elettrolisi, dosaggio e manutenzione della piscina completamente automatizzati, pompa di calore, massaggio e cascata.
– Autorizzazione d’uso ottenuta

Il prezzo non include falegnameria interna (porte), servizi igienici, prese, interruttori e apparecchi di illuminazione. Questo è lasciato ai desideri dell’acquirente.

Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, negozi, caffetterie. Trogir si trova a 20 km di distanza, mentre l’aeroporto internazionale di Spalato dista solo 25 km. Rogoznica si trova a 10 km di distanza e in appena 1 ora vi troverete nello splendido Parco Nazionale di Krka.