Rogoznica, nadmorska willa z basenem

Rogoznica
1 €
ID: 2022/169
Typ nieruchomości: 2 - Dom / Willa
Powierzchnia (m2)
280
Rozmiar gruntu (m2)
1200
Pokoje
5
Łazienki
4
Odległość morza (m)
5

Udogodnienia

  • 1 - Pierwszy rząd do morza
  • 2 - Widok na morze
  • 3 - Basen
  • 4 - Taras
  • 5 - Parkowanie / garaż
  • 6 - Posiada Certyfikat Energetyczny

Opis

Na sprzedaż jest wyjątkowa willa położona nad brzegiem morza i plaż, w zatoce, która emanuje krystalicznie czystym morzem.

Willa rozciąga się na 2 piętrach o łącznej powierzchni 280 m2 na działce o powierzchni 1200 m2.

Parter składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, dużego salonu z kuchnią i jadalnią.

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz duży taras z pięknym panoramicznym widokiem na zatokę i otwarte morze.

Na dziedzińcu willi znajduje się duży basen bez krawędzi o powierzchni 60 m2, z którego jest bezpośredni dostęp do plaż i morza. Na ziemi znajdują się 3-4 miejsca parkingowe.

Cena na tym etapie z częścią krajobrazową, plażą i miejscem do cumowania łodzi wynosi 1 300 000 EUR.

Cena za całkowicie ukończoną nieruchomość wynosi 1 750 000 EUR (system „pod klucz”);
Cena „pod klucz” obejmuje:

– Brukowanie drogi dojazdowej do willi o długości 160m
– Dostawa i budowa systemu elewacyjnego (styropian) 10 cm – z wełny kamiennej mogą również korzystać inwestorzy
– Kompletny: prace z płyt gipsowo-kartonowych, tynków i malarstwa
– Wliczone są prace wspierające przy cenie ceramiki do 200kn / m2
– Prace izolacyjne i hydrauliczne
– Układ Semmelrock do 300kn / m2
– Montaż głównej bramy i drzwi do morza oraz kompletnych poręczy i balustrad wzdłuż schodów ze stali nierdzewnej
– Montaż hartowanych i laminowanych okien
– Dostawa i montaż zewnętrznej stolarki aluminiowej SCHUCO, z trzema szybami, wypełnionymi gazem, moskitierami i żaluzjami z wbudowanym silnikiem elektrycznym
– Aero termiczny system ogrzewania i chłodzenia pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe plus klimakonwektor (układ klimakonwektorów)
– Nadzór wideo
– Kompletna dekoracja basenu, mozaika, podstawowe wyposażenie, a także: oświetlenie basenu, elektroliza, w pełni zautomatyzowane dozowanie i konserwacja basenu, pompa ciepła, masaż basenu i wodospad.
– Uzyskano pozwolenie na użytkowanie

Cena nie obejmuje stolarki wewnętrznej (drzwi), toalet, gniazd, przełączników i opraw oświetleniowych. To zależy od życzeń kupującego.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, kawiarnie. Trogir jest oddalony o 20 km, a międzynarodowe lotnisko w Splicie – o 25 km. Rogoznica znajduje się 10 km od hotelu, a w ciągu zaledwie 1 godziny można dotrzeć do pięknego Parku Narodowego Krka.

Skontaktuj się z agentem

Dino Vulić

Licencjonowany agent nieruchomości
Dino to bardzo dynamiczny, praktyczny i zaradny agent, który zawsze ma “asa w rękawie”. Jego zaangażowanie w biznes nieruchomości przejawia się w satysfakcji, z jaką podchodzi do swoich klientów. Charyzmatyczna osoba, która nigdy nie rezygnuje z zamierzonego celu.





error: