Rogoznica, villa en bord de mer avec piscine

Rogoznica
1 €
ID: 2022/169
Type de propriété: 2 - Maison / Villa
Area (m2)
280
Taille du terrain (m2)
1200
Pièces
5
Salles de bains
4
Distance de la mer (m)
5

Équipements

  • 1 - Première rangée de la mer
  • 2 - Vue sur la mer
  • 3 - Piscine
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parking / garage
  • 6 - Il a un certificat énergétique

La description

A vendre est une villa unique, située à côté de la mer et des plages, dans une baie qui respire une mer cristalline.

La villa s’étend sur 2 étages, d’une superficie totale de 280 m2, sur un terrain de 1200 m2.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas.

Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et coin repas et une grande terrasse offrant une belle vue panoramique sur la baie et la mer ouverte.

Dans la cour de la villa se trouve une grande piscine à débordement de 60 m2, à partir de laquelle il y a un accès direct aux plages et à la mer. Il y a 3-4 places de parking au sol.

Le prix à ce stade, avec espace paysager, plage, amarrage de bateau est de 1 300 000 EUR.

Le prix de la propriété complètement finie est de 1 750 000 EUR (système clé en main);
Le prix clé en main comprend:

– Pavage de la route d’accès à la villa de 160m de long
– Fourniture et construction de système de façade (polystyrène) 10cm – la laine de roche peut également être utilisée par les investisseurs
– Complet: plaques de plâtre, plâtre et travaux de peinture
– Travaux de support avec un prix de la céramique jusqu’à 200kn / m2 inclus
– Travaux d’isolation et de plomberie
– Disposition de Semmelrock jusqu’à 300kn / m2
– Installation de la porte principale et de la porte à la mer et des mains courantes et garde-corps complets le long des escaliers en acier inoxydable
– Installation de fenêtres trempées et feuilletées
– Fourniture et pose de menuiseries extérieures SCHUCO en aluminium, à trois vitres, remplies de gaz, moustiquaires et volets avec moteur électrique intégré
– Système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur aérodynamique. Chauffage au sol plus ventilo-convecteur (système de ventilo-convecteur)
– Vidéosurveillance
– Décoration complète de la piscine, mosaïque, équipement de base, plus: éclairage de la piscine, électrolyse, dosage et entretien de la piscine entièrement automatisés, pompe à chaleur, massage de la piscine et cascade.
– Autorisation d’utilisation obtenue

Le prix ne comprend pas la menuiserie intérieure (portes), les toilettes, les prises, les interrupteurs et les luminaires. Ceci est laissé aux souhaits de l’acheteur.

Dans le voisinage immédiat il y a des restaurants, des magasins, des cafés. Trogir est à 20 km, tandis que l’aéroport international de Split est à seulement 25 km. Rogoznica est à 10 km et en seulement 1 heure vous êtes dans le magnifique parc national de Krka.

Contact the Agent

Dino Vulić

Agent immobilier autorisé
Dino est un agent très dynamique, pratique et plein de ressources qui a toujours un “as dans la manche”. Son dévouement à l’immobilier se manifeste dans la satisfaction avec laquelle il aborde ses clients. Individu charismatique, qui n’abandonne jamais le but visé.





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