Rogoznica, nábřežní vila s bazénem

Rogoznica
1 €
ID: 2022/169
Typ nemovitosti: 2 - Dům / Vila
Area (m2)
280
Pozemek Velikost (m2)
1200
Pokoje
5
Koupelny
4
Vzdálenost od moře (m)
5

Vybavení

  • 1 - Za prvé řadě k moři
  • 2 - Výhled na moře
  • 3 - Bazén
  • 4 - Terasa
  • 5 - Parkování / garáž
  • 6 - Má energetický certifikát

Popis

Na prodej je unikátní vila, která se nachází hned vedle moře a pláží, v zátoce, která vyzařuje křišťálově čisté moře.

Vila se rozkládá na 2 podlažích o celkové rozloze 280 m2 na pozemku o rozloze 1200 m2.

Přízemí se skládá ze 2 ložnic, 2 koupelen, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.

V prvním patře jsou 3 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a velká terasa s krásným panoramatickým výhledem na záliv a otevřené moře.

Ve dvoře vily je velký nekonečný bazén o ploše 60 m2, ze kterého je přímý přístup na pláže a moře. Na zemi jsou 3–4 parkovací místa.

Cena v této fázi, s krajinářskou oblastí, pláží, kotvištěm lodí je 1 300 000 EUR.

Cena za kompletně dokončenou nemovitost je 1 750 000 EUR (systém na klíč);
Cena na klíč zahrnuje:

– Dláždění příjezdové cesty k vile na délku 160 metrů
– Dodávku a výstavbu fasádního systému (polystyrenu) 10 cm – kamennou vlnu mohou využít i investoři
– Kompletní: sádrokarton, sádra a malířské práce
– Včetně podpůrných prací s keramickou cenou až 200 kn / m2
– Izolační a klempířské práce
– Rozložení Semmelrock do 300kn / m2
– Instalace hlavní brány a dveří k moři a kompletní zábradlí a zábradlí podél schodů z nerezové oceli
– Instalace temperovaných a laminovaných oken
– Dodávka a montáž venkovních hliníkových truhlářských profilů SCHUCO, se třemi skleněnými tabulemi, plněných plynem, moskytiérami a žaluziemi s vestavěným elektrickým motorem
– Systém vytápění a chlazení tepelného čerpadla Aero. Podlahové topení plus fancoil (systém fan coil)
– Video dohled
– Kompletní dekorace bazénu, mozaika, základní vybavení, plus: Osvětlení bazénu, elektrolýza, plně automatizované dávkování a údržba bazénu, tepelné čerpadlo, masáž bazénu a vodopád.
– Získáno povolení k použití

Cena nezahrnuje vnitřní truhlářské výrobky (dveře), toalety, zásuvky, vypínače a svítidla. To je ponecháno na přání kupujícího.

V bezprostřední blízkosti jsou restaurace, obchody, kavárny. Trogir je 20 km daleko a mezinárodní letiště ve Splitu je jen 25 km daleko. Rogoznica je 10 km daleko a za pouhou hodinu jste v krásném národním parku Krka.

Kontakt Agent

Dino Vulić

Licencovaný realitní agent
Dino je velmi dynamický, praktický a vynalézavý agent, který má vždy “eso v rukávu”. Jeho oddanost podnikání v oblasti nemovitostí se projevuje spokojeností, se kterou přistupuje ke svým klientům. Charismatický jedinec, který se nikdy nevzdává zamýšleného cíle.





error: