Nieruchomości na sprzedaż w Biogradzie na Moru
Szukasz idealnej nieruchomości do zamieszkania lub inwestycji w Biograd na Moru? Nasza oferta obejmuje różnorodne nieruchomości położone w atrakcyjnych lokalizacjach wzdłuż wybrzeża Adriatyku i w głębi lądu. Niezależnie od tego, czy chcesz działkę blisko morza, dom z widokiem na morze, czy nowoczesne mieszkanie w sercu miasta, znajdziesz szeroki wybór opcji spełniających różne oczekiwania i potrzeby. Nieruchomości w Zadarze dają doskonałe możliwości dla tych, którzy chcą być blisko morza i cieszyć się urokami Dalmacji. Dla osób poszukujących spokojniejszych okolic lub chcących zainwestować w nieruchomości w Biograd na Moru lub na wyspach takich jak Pasman lub Rovinj, nasza oferta obejmuje działki budowlane, domy i mieszkania, z których niektóre znajdują się w pierwszej linii zabudowy nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży lub blisko centrów miejskich. Niezależnie od Twoich oczekiwań, z nami znajdziesz nieruchomości, które spełnią Twoją wizję idealnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku.
Szukaj wyników
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.