Nieruchomości na sprzedaż w Makarskiej
Szukasz idealnej nieruchomości do zamieszkania lub na wakacje w Makarskiej? W naszej ofercie znajdują się różne nieruchomości położone w atrakcyjnych lokalizacjach wzdłuż Adriatyku w mieście Makarska i okolicach. Niezależnie od tego, czy chcesz dom blisko morza, apartament z widokiem na morze, czy luksusową willę z prywatną plażą, znajdziesz u nas odpowiednią opcję. Domy i wille w Chorwacji oferują szeroki wybór dla tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości w Makarskiej, zarówno na wyspach, jak i na lądzie. W naszej ofercie znajdują się także atrakcyjne lokalizacje, takie jak wyspa Rab, znana ze swojego piękna przyrody i spokojnego klimatu, idealna do życia rodzinnego lub na wakacje. Jeśli interesuje Cię grunt, możesz również rozważyć opcje na działkach w Chorwacji, które nadają się pod budowę domów lub willi. Niezależnie od Twoich oczekiwań, u nas znajdziesz nieruchomości, które spełnią je zarówno w Makarskiej, jak i na pobliskich wyspach takich jak Brač.
Szukaj wyników
13-24 z 82 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą nabywać nieruchomości na takich samych zasadach jak obywatele Chorwacji. Cudzoziemcy należący do państw spoza UE mogą nabywać nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowę o wzajemności z Republiką Chorwacji oraz zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w euro. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na euro.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, w wyniku której nabywana jest nieruchomość. Notariusz jest zobowiązany do złożenia jednej kopii dokumentu w Urzędzie Skarbowym w ciągu 30 dni od daty podpisania dokumentów sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest to obywatel Republiki Chorwacji, najlepiej poświadczyć umowę w naszej placówce dyplomatycznej. Jeśli jest to obcokrajowiec, wraz z notarialnym poświadczeniem umowy kupna u notariusza wymagane jest poświadczenie apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym państwie.
Zaliczka jest zabezpieczeniem, które kupujący wpłaca sprzedającemu jako dowód zawarcia umowy i pewność wykonania zobowiązania. W praktyce zaliczka jest wnoszona w ramach umowy przedwstępnej i wynosi zazwyczaj 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczka jest naliczana w pełnej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustalana jest na podstawie ceny z umowy sprzedaży oraz oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem, kupujący płaci podatek od otrzymanej nieruchomości tylko raz.