Fastigheter till salu på Pašman
Letar du efter den perfekta fastigheten på kusten eller ön Pašman? Vårt utbud inkluderar en mängd fastigheter som kommer att tillgodose dina önskemål och behov. Oavsett om du vill ha ett lyxigt hus eller villa med havsutsikt, eller en bekväm lägenhet nära stranden, kommer du att hitta det idealiska alternativet hos oss. Lägenheter i Kroatien med havsutsikt, rymliga trädgårdar eller nära attraktiva platser finns tillgängliga för alla som vill investera eller hitta sitt nya hem. Vårt utbud inkluderar även byggklar mark på attraktiva platser, idealisk för dem som vill bygga sitt drömhem. Om du är intresserad av något speciellt, utforska vårt urval av hus och villor på Pašman, inklusive de som ligger i vackra Primosten, Dubrovnik, eller Biograd na Moru. För dem som vill ha mer erbjuder vi även exklusiva villor med pooler och spektakulär havsutsikt, perfekt för semester och lyxigt boende.
Sökresultat
Vanliga frågor
Utländska medborgare i EU-länder kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare i länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien om två villkor är uppfyllda: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i euro. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till euro.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingåendet av kontraktet eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheten. Notarien är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från undertecknandet av köpehandlingarna. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från det att beslutet om fastställande av fastighetsskatten meddelades.
Ja, om det är medborgare i Republiken Kroatien är det bäst att certifiera avtalet med vår diplomatiska beskickning. Om det är en utländsk medborgare krävs en apostillebekräftelse av köpekontraktet med en notarie, vilket kräver en offentlig handling utfärdad i den staten.
En handpenning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet för att förpliktelsen kommer att uppfyllas. I praktiken ges handpenningen i förhandsavtalet och är vanligtvis 10 % av det avtalade köpeskillingen. Vid fullgörande av avtalet beräknas handpenningen på det totala beloppet av det avtalade köpeskillingen.
Republiken Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3 %. Skattebeloppet bestäms utifrån priset i köpekontraktet och den behöriga skatteförvaltningens bedömning. Enligt lagen betalar köparen skatt på den mottagna lösningen endast en gång.