Nemovitosti na prodej v Makarské
Hledáte ideální nemovitost k bydlení nebo na dovolenou v Makarské? Naše nabídka zahrnuje různé nemovitosti na atraktivních místech podél Jaderského pobřeží ve městě Makarska a jeho okolí. Ať už chcete dům u moře, apartmán s výhledem na moře, nebo luxusní vilu s vlastní pláží, u nás najdete vhodnou nabídku. Domy a vily v Chorvatsku nabízejí široký výběr pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí v Makarské, ať už na ostrovech nebo na pevnině. Naše nabídka také zahrnuje atraktivní lokality jako ostrov Rab, známý svou přírodní krásou a klidným prostředím, ideální pro rodinný život nebo dovolenou. Pokud máte zájem o pozemky, můžete zvážit i možnosti u pozemků v Chorvatsku, které jsou vhodné pro výstavbu domů nebo vil. Bez ohledu na vaše přání u nás najdete nemovitosti, které splní obojí v Makarské nebo v blízkých ostrovech jako Brač.
Výsledky vyhledávání
49-60 z 82 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.