Nemovitosti na prodej na Pelješaci
Hledáte ideální nemovitost na krásném chorvatském pobřeží, na ostrově nebo na Pelješacu? Naše nabídka zahrnuje různorodé nemovitosti, které uspokojí vaše přání po pohodlném bydlení, luxusních vilách, nebo klidných apartmánech. Ať už si chcete užívat výhled na moře z moderního apartmánu, nebo najít svůj ideální koutek v přírodě, u nás najdete široký výběr nemovitostí v atraktivních lokalitách. Hotely nabízejí další možnosti pro ty, kteří chtějí kombinovat dovolenou a investici, zatímco nemovitosti na ostrově Drvenik nebo Poreč poskytují klidné zátoky a přírodní krásy. Naše nabídka zahrnuje moderní vily s bazény, prostorné domy s výhledem na moře nebo kouzelná apartmá v srdci středomořského prostředí. Máte-li zájem o nemovitosti na Pelješaci, představujeme také ideální možnosti k bydlení či k rekreaci, díky čemuž je Pelješac dokonalou základnou pro užívání si krás chorvatského pobřeží a ostrovů.
Výsledky vyhledávání
37-48 z 55 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizinci, kteří jsou členy členských států EU, mohou nemovitosti nakupovat stejným způsobem jako chorvatští občané. Cizinci, kteří jsou členy zemí mimo EU, mohou nemovitosti v Chorvatsku nakupovat za kumulativně splněných dvou podmínek: dohody o reciprocitě s Chorvatskou republikou a souhlasu Ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být uhrazen v EUR. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka ji převede na EURA.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, kterým se nemovitost nabývá. Notář je povinen předložit jednu kopii dokumentu daňovému úřadu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokumentech. Poplatník je povinen zaplatit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud se jedná o občana Chorvatské republiky, je nejlepší smlouvu ověřit u našeho zastupitelského úřadu. Pokud se jedná o cizího státního příslušníka, pak je s notářským ověřením kupní smlouvy u notáře vyžadována apostilace veřejné listiny vydané v tomto státě
Záloha je pojištění, které kupující platí prodávajícímu jako znamení uzavření smlouvy a jistotu splnění závazku. V praxi se záloha uvádí v předsmlouvě a obvykle činí 10 % ze sjednané kupní ceny. V případě splnění smlouvy se záloha vypočítává v celkové výši sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3 %. Výše daně se určuje na základě ceny z kupní smlouvy a posouzení příslušného daňového úřadu. Podle zákona platí kupující daň z přijatého řešení pouze jednou.