Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Elegante Villa mit freiem Meerblick

In einer der begehrtesten Gegenden Westistriens befindet sich eine luxuriöse Villa, die modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage vereint. In erhöhter Lage, umgeben von Grün, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer und die Natur.

Die 380 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei funktional gestaltete Etagen. Das Untergeschoss dient der Entspannung und Erholung und umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und Abstellräume.

Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt konzipiert, wo Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem hellen, offenen Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angelegten Garten verschmelzen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Der 1.100 m² große Garten wurde sorgfältig angelegt, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Ein Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und Sommerküche macht den Außenbereich ideal zum ganzjährigen Genießen.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und einen Energieausweis der Klasse A+, der hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz garantiert. Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, erstklassiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für luxuriöses Wohnen oder als Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie.