Kroatien, Istra och Kvarner, Porec - Elegant villa med öppen havsutsikt

I en av de mest eftertraktade delarna av västra Istrien finns en lyxvilla som kombinerar modern design, utrustning av högsta kvalitet och ett exceptionellt läge. Belägen på upphöjd terräng, omgiven av grönska, erbjuder den fullständig avskildhet och fri utsikt över havet och naturen.

 

Boytan på 380 m² är fördelad över tre funktionellt utformade våningar. Källaren är avsedd för avkoppling och rekreation och inkluderar ett wellness-område med bastu, jacuzzi och badrum, ett gym, en vinkällare och förråd.

 

Bottenvåningen är utformad som en central samlingsplats, där kök, matsal och vardagsrum smälter samman till ett enda, ljust utrymme med direkt tillgång till den täckta terrassen och den anlagda trädgården. På samma våning finns två sovrum med eget badrum, en klädkammare, en gästtoalett, en tvättstuga, ett förråd och ett tekniskt rum.

 

På första våningen finns ytterligare två eleganta sovrum med eget badrum och en stor terrass med panoramautsikt som sträcker sig mot havet.

 

Den 1 100 m² stora trädgården har omsorgsfullt anlagd för att säkerställa maximal avskildhet och komfort. En infinitypool med soldäck och ett sommarkök gör utomhusområdet idealiskt för njutning året runt.

 

Villan är utrustad med golvvärme via en värmepump, luftkonditionering i alla rum och har ett A+ energicertifikat, vilket garanterar en hög komfortnivå och energieffektivitet. Kombinationen av ett prestigefyllt läge, förstklassig utrustning och en noggrant utformad planlösning gör denna fastighet till ett utmärkt val för lyxboende eller en investering i en premium turistuthyrning.