Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Elegante villa con vista mare aperta

In una delle zone più ambite dell’Istria occidentale si trova una villa di lusso che coniuga design contemporaneo, finiture di pregio e una posizione eccezionale. Situata su un terreno sopraelevato, immersa nel verde, offre completa privacy e una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sulla natura.

 

La superficie abitabile di 380 m² si distribuisce su tre piani progettati in modo funzionale. Il piano interrato è dedicato al relax e al tempo libero e comprende un’area benessere con sauna, jacuzzi e bagno, una palestra, una cantina e ripostigli.

 

Il piano terra è concepito come un unico spazio centrale, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico. Allo stesso piano si trovano due camere da letto con bagno privato, una cabina armadio, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico.

 

Al primo piano si trovano altre due eleganti camere da letto con bagno privato e un’ampia terrazza con vista panoramica sul mare.

 

Il giardino di 1.100 m² è stato accuratamente progettato per garantire la massima privacy e comfort. Una piscina a sfioro con solarium e cucina estiva rendono lo spazio esterno ideale per godersi il relax tutto l’anno.

 

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e vanta una certificazione energetica A+, che garantisce un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. La combinazione di una posizione prestigiosa, dotazioni di alta qualità e una disposizione degli spazi attentamente studiata rende questa proprietà una scelta eccellente per una vita di lusso o un investimento in una struttura ricettiva di pregio.