Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa élégante avec vue dégagée sur la mer

Dans l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest de l’Istrie se trouve une villa de luxe qui allie design contemporain, équipements de haute qualité et situation exceptionnelle. Située en hauteur, entourée de verdure, cette propriété offre une intimité totale et une vue imprenable sur la mer et la nature.

 

La surface habitable de 380 m² est répartie sur trois niveaux fonctionnels. Le sous-sol, dédié à la détente et aux loisirs, comprend un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de bains, une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement.

 

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie central où la cuisine, la salle à manger et le salon fusionnent en un seul espace lumineux, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin paysager. On y trouve également deux chambres avec salles de bains privatives, un dressing, des toilettes invités, une buanderie, un cellier et un local technique.

 

Au premier étage, deux autres chambres élégantes avec salles de bains privatives et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer complètent ce niveau.

 

Le jardin de 1 100 m² a été soigneusement aménagé pour garantir un maximum d’intimité et de confort. Une piscine à débordement avec terrasse et cuisine d’été font de l’espace extérieur un lieu idéal pour en profiter toute l’année.

 

La villa est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces et bénéficie d’un certificat énergétique A+, gage d’un confort optimal et d’une excellente efficacité énergétique. Son emplacement prestigieux, ses équipements haut de gamme et son agencement soigné font de cette propriété un choix idéal pour une vie de luxe ou un investissement locatif touristique de prestige.