Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa mit außergewöhnlichem Potenzial

Nur wenige Minuten von Poreč entfernt befindet sich diese beeindruckende, moderne Residenz, die sich durch ihre Größe, Architektur und ihr Konzept von anderen Immobilien abhebt. Sie bietet 683 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 1.750 m² und bietet somit viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einzigartigkeit des Anwesens liegt in seiner Raumaufteilung. Es besteht aus drei völlig unabhängigen, zweigeschossigen Wohneinheiten, die zu einem einzigartigen, modern gestalteten Ganzen verbunden sind. Jede Einheit bietet denselben Komfort und dieselbe Funktionalität und ist ideal für einen Aufenthalt mit Familie, Freunden oder Gästen.

Der Wohnbereich jeder Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist als großer, offener und heller Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Dank großer Glaswände ist der Innenraum eng mit dem Außenbereich verbunden, und das reichlich einfallende Tageslicht verstärkt das großzügige Raumgefühl. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende istrische Landschaft. Jede Wohneinheit verfügt somit über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet dadurch ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre. Das gesamte Interieur zeichnet sich durch moderne Linien, ein offenes Raumgefühl und große Glasflächen aus, die eine harmonische Verbindung von Architektur und Natur schaffen.

Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Der angelegte Garten wird von einem 40 m² großen, beheizten Swimmingpool dominiert, neben dem sich eine Sommerküche befindet – der ideale Ort für lange Sommertage, Abendessen im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Parkplätze für bis zu acht Fahrzeuge. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass Sie sie ohne weitere Renovierungsarbeiten oder größere Investitionen sofort beziehen können.

Dank der drei separaten Wohneinheiten bietet die Residenz ein Höchstmaß an Flexibilität. Sie eignet sich als großzügiges Familienhaus, als idealer Wohnraum für mehrere Generationen oder als äußerst attraktive Ferienimmobilie. Ebenso interessant ist die Möglichkeit der kombinierten Nutzung: Eigennutzung bei gleichzeitiger Vermietung der übrigen Wohneinheiten. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre, Großzügigkeit und Investitionspotenzial und besticht zudem durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe von Poreč und der istrischen Küste.