Kroatien, Istra och Kvarner, Porec - Modern villa med exceptionell potential

Bara några minuter från Poreč ligger denna imponerande moderna bostad som sticker ut på marknaden med sin storlek, arkitektur och koncept. Den sträcker sig över 683 m² boyta, samtidigt som den ligger på en rymlig tomt på mer än 1 750 m², vilket ger gott om utrymme, avskildhet och möjligheter för olika användningsområden.

Det unika med fastigheten ligger i dess organisation. Den består av tre helt oberoende tvåvåningslägenheter, sammankopplade till en unik, modern designad helhet. Varje enhet erbjuder samma nivå av komfort och funktionalitet och är idealisk för en vistelse med familj, vänner eller gäster.

Varje enhets vardagsrum ligger på bottenvåningen och är utformad som ett stort, öppet och ljust utrymme som kombinerar vardagsrum, kök och matsal. Tack vare stora glasväggar är interiören starkt kopplad till utomhusutrymmet, medan det överflödiga naturligt ljuset ytterligare förstärker känslan av rymd. Det finns också ett sovrum med eget badrum på denna våning. På övervåningen finns ytterligare två sovrum med egna badrum, medan terrasserna öppnar upp mot havet och det omgivande Istriska landskapet. Varje enhet erbjuder således tre sovrum och fyra badrum, vilket möjliggör en exceptionell nivå av komfort och avskildhet. Hela interiören kännetecknas av moderna linjer, öppenhet i rymden och stora glasytor som skapar en trevlig blandning av arkitektur och naturlig omgivning.

Särskild vikt läggs vid utomhusutrymmet, som är utformat för njutning och umgänge. Den anlagda trädgården domineras av en 40 m² stor uppvärmd pool, bredvid vilken finns ett sommarkök – en idealisk plats för långa sommardagar, middagar utomhus och umgänge med familj och vänner. Den stora trädgården erbjuder dessutom möjlighet till olika bekvämligheter, och parkering för upp till åtta bilar finns. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket möjliggör användning utan behov av ytterligare dekoration eller stora initiala investeringar.

Tack vare tre separata enheter erbjuder bostaden en sällsynt nivå av flexibilitet. Den kan fungera som en stor privat familjebostad, som ett idealiskt utrymme för flera generationer eller som en extremt attraktiv fastighet för turistuthyrning. Lika intressant är möjligheten till kombinerad användning; egen bostad samtidigt som man genererar intäkter från uthyrningen av de återstående enheterna. Denna fastighet representerar en kombination av modern livsstil, avskildhet, rymlighet och investeringspotential, med mervärdet av läget i omedelbar närhet av Poreč och Istriens kust.