Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa moderna con un potenziale eccezionale

A pochi minuti da Parenzo, questa imponente residenza moderna si distingue sul mercato per dimensioni, architettura e concept. Si estende su 683 m² di superficie abitabile, su un ampio terreno di oltre 1.750 m², offrendo ampi spazi, privacy e possibilità di utilizzo.

L’unicità della proprietà risiede nella sua organizzazione. Si compone di tre unità abitative completamente indipendenti su due piani, collegate tra loro a formare un insieme unico e dal design contemporaneo. Ogni unità offre lo stesso livello di comfort e funzionalità ed è ideale per soggiorni con familiari, amici o ospiti.

La zona giorno di ogni unità si trova al piano terra ed è concepita come un ampio spazio aperto e luminoso che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grazie alle grandi pareti vetrate, gli interni sono fortemente collegati con lo spazio esterno, mentre l’abbondanza di luce naturale accentua ulteriormente la sensazione di spaziosità. Su questo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto con bagno privato, mentre le terrazze si aprono su una vista sul mare e sul paesaggio istriano circostante. Ogni unità offre quindi tre camere da letto e quattro bagni, garantendo un livello eccezionale di comfort e privacy. L’intero interno è caratterizzato da linee moderne, spazi aperti e ampie vetrate che creano una piacevole fusione tra architettura e ambiente naturale.

Particolare attenzione è dedicata allo spazio esterno, progettato per il relax e la convivialità. Il giardino paesaggistico è dominato da una piscina riscaldata di 40 m², adiacente alla quale si trova una cucina estiva: luogo ideale per le lunghe giornate estive, cene all’aperto e momenti di convivialità con familiari e amici. L’ampio giardino offre inoltre la possibilità di diversi servizi e dispone di un parcheggio per un massimo di otto auto. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, il che ne consente l’utilizzo senza la necessità di ulteriori decorazioni o ingenti investimenti iniziali.

Grazie alla suddivisione in tre unità separate, la residenza offre una rara flessibilità. Può essere utilizzata come ampia residenza privata per una famiglia, come spazio ideale per più generazioni o come proprietà estremamente interessante per affitti turistici. Altrettanto interessante è l’opzione di utilizzo combinato: residenza principale e, allo stesso tempo, reddito derivante dall’affitto delle unità rimanenti. Questa proprietà rappresenta una combinazione di stile di vita moderno, privacy, ampi spazi e potenziale di investimento, con il valore aggiunto della posizione nelle immediate vicinanze di Parenzo e della costa istriana.