Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa moderne au potentiel exceptionnel

À quelques minutes de Poreč, cette impressionnante résidence moderne se distingue sur le marché par sa superficie, son architecture et son concept. Elle offre 683 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 1 750 m², garantissant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

 

L’originalité de cette propriété réside dans son agencement. Elle se compose de trois unités résidentielles indépendantes de deux étages, reliées entre elles pour former un ensemble contemporain unique. Chaque unité offre le même niveau de confort et de fonctionnalité et est idéale pour un séjour en famille, entre amis ou avec des invités.

 

L’espace de vie de chaque unité se situe au rez-de-chaussée et se présente comme un grand espace ouvert et lumineux combinant salon, cuisine et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, l’intérieur est en parfaite harmonie avec l’extérieur, tandis que l’abondance de lumière naturelle accentue la sensation d’espace. Une chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives offrent une vue imprenable sur la mer et le paysage istrien environnant depuis les terrasses. Chaque unité comprend ainsi trois chambres et quatre salles de bains, garantissant un confort et une intimité exceptionnels. L’intérieur se caractérise par des lignes modernes, de vastes espaces ouverts et de grandes surfaces vitrées qui créent une harmonie parfaite entre architecture et nature.

 

L’espace extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, fait l’objet d’une attention particulière. Le jardin paysager est dominé par une piscine chauffée de 40 m², jouxtant une cuisine d’été – un lieu idéal pour profiter des longues journées estivales, des dîners en plein air et des moments de partage en famille ou entre amis. Ce vaste jardin offre également la possibilité d’aménager divers espaces, et un parking pouvant accueillir jusqu’à huit voitures est prévu. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate sans travaux de décoration supplémentaires ni investissements initiaux importants.

 

Grâce à ses trois unités distinctes, la résidence offre une grande flexibilité. Elle peut servir de grande résidence familiale, d’espace idéal pour plusieurs générations ou de bien locatif touristique très attractif. L’option d’une utilisation combinée est tout aussi intéressante : y résider tout en générant des revenus locatifs grâce aux autres logements. Cette propriété allie un mode de vie moderne, intimité, espace et potentiel d’investissement, avec en prime sa situation privilégiée à proximité immédiate de Poreč et de la côte istrienne.