Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Mejaši - Großzügiges Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, 11.380 m² großes Grundstück im Osten von Split, in einer strategisch günstigen Lage innerhalb des Stadtentwicklungsplans.

Diese einzigartige Oase präsentiert sich als wahre mediterrane grüne Oase mit Pinien, Zypressen und üppiger einheimischer Vegetation und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und naturnaher Eleganz. Besonders wertvoll ist der imposante Fels im nördlichen Teil des Grundstücks, der dem Areal einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Das Grundstück ist hervorragend angebunden: Die Zufahrt im Norden erfolgt über die bestehende Straße, während im Süden eine neue Straße geplant ist, die direkt an die Hauptverkehrsadern der Stadt angebunden wird. Dies eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial und steigert die Wertsteigerung der Lage. Laut Lageplan befindet sich das Grundstück in der Zone Z5 – Schutz- und Landschaftsgrün, wobei ein kleiner Teil im Korridor der geplanten Stadtstraße liegt. Gemäß Artikel 16 des Generalbebauungsplans der Stadt Split stellt die Zone Z5 ein Gebiet mit geschützter Naturstruktur dar, das dem Schutz der Umwelt, der Landschaft und des städtischen Grüns dient. Hier können, je nach räumlichen Gegebenheiten, kleinere öffentliche Einrichtungen, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen errichtet werden.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Die Kombination aus großzügiger Fläche, städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht es ideal für die Entwicklung exklusiver Konzepte wie Freizeit-, Tourismus- oder Lifestyle-Projekte. Es richtet sich an visionäre Investoren, die das Potenzial erkennen, ein einzigartiges Projekt inmitten der Natur in Split zu realisieren.