Хорватия, Далмация побережье, Split город, Mejaši - Большой земельный участок с хорошим потенциалом

Продается чрезвычайно привлекательный земельный участок площадью 11 380 м², расположенный в восточной части города Сплит, в одном из стратегически важных городских районов в рамках Генерального плана застройки.

Это уникальное пространство, представляющее собой настоящий средиземноморский зеленый оазис, наполненный соснами, кипарисами и богатой местной растительностью, создающей ощущение уединения, покоя и природной роскоши. Местоположение особенно ценно благодаря впечатляющей природной скале в северной части участка, которая придает пространству сильный характер и визуальную индивидуальность.

Участок имеет отличную транспортную доступность – северный подъезд обеспечивается существующей дорогой, а с южной стороны планируется новая дорога, которая будет напрямую соединяться с основными городскими магистралями, что еще больше открывает потенциал для будущего развития и повышения ценности участка. Согласно информации о местоположении, участок расположен в зоне Z5 – защитное и ландшафтное озеленение, с меньшей частью в коридоре планируемой городской улицы. В соответствии со статьей 16 Генерального плана развития города Сплита, зона Z5 представляет собой территорию охраняемой природной структуры, предназначенную для защиты окружающей среды, ландшафта и городского озеленения, с возможностью размещения небольших общественных, предприятий общественного питания и рекреационных объектов в соответствии с пространственными условиями.

Этот объект представляет собой редкую возможность на рынке – сочетание большой площади земли, городского расположения и природного окружения, что делает его исключительно подходящим для развития эксклюзивных концепций, таких как рекреационные, туристические или лайфстайл-проекты. Он предназначен для дальновидных инвесторов, которые видят потенциал создания уникального проекта в природной среде в пределах города Сплита.