Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Split miasto, Mejaši - Duża działka o dużym potencjale

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 11 380 m², położona we wschodniej części Splitu, w jednej ze strategicznie położonych lokalizacji miejskich w ramach Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

To wyjątkowa przestrzeń, która wyróżnia się jako prawdziwa śródziemnomorska zielona oaza, pełna sosen, cyprysów i bogatej rodzimej roślinności, tworząc poczucie prywatności, spokoju i naturalnego luksusu. Lokalizacja jest szczególnie cenna ze względu na imponującą naturalną skałę w północnej części działki, która nadaje jej silny charakter i identyfikację wizualną.

Działka charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną – dojazd od północy zapewnia istniejąca droga, natomiast od strony południowej planowana jest nowa droga, która połączy się bezpośrednio z głównymi arteriami miasta, co dodatkowo otwiera potencjał przyszłego rozwoju i waloryzacji lokalizacji. Zgodnie z informacjami o lokalizacji, działka znajduje się w strefie Z5 – tereny zieleni ochronnej i krajobrazowej, z mniejszą częścią w korytarzu planowanej ulicy miejskiej. Zgodnie z Artykułem 16 Ogólnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Split, strefa Z5 stanowi obszar o zachowanej strukturze naturalnej, przeznaczony do ochrony środowiska, krajobrazu i zieleni miejskiej, z możliwością realizacji mniejszych obiektów użyteczności publicznej, gastronomicznych i rekreacyjnych, zgodnie z warunkami przestrzennymi.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku – połączenie dużej powierzchni działki, miejskiej lokalizacji i naturalnego otoczenia, co czyni ją wyjątkowo odpowiednią do realizacji ekskluzywnych koncepcji, takich jak projekty rekreacyjne, turystyczne lub lifestylowe. Jest ona przeznaczona dla inwestorów z wizją, którzy dostrzegają potencjał stworzenia unikalnego projektu w naturalnym środowisku miasta Split.